190.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1198831

In una posizione privilegiata nel cuore di Pola, a pochi passi dal mare, è in vendita un appartamento con due camere da letto in un edificio storico austro-ungarico del 1900. Situato in una tranquilla via del centro storico, l'appartamento offre una combinazione ideale di fascino storico, privacy e possibilità di ulteriore ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie dell'appartamento: ca. 70 m² Disposizione: ingresso, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, WC, due ripostigli Terrazza davanti alla porta d'ingresso Spazio di stoccaggio associato (capanno) L'appartamento ha un ingresso separato Ha 1/4 del giardino paesaggistico (circa 140 m²) Informazioni sull'edificio e sulla posizione: Un totale di 4 appartamenti nell'edificio, ognuno con il proprio ingresso L'edificio è in fase di ristrutturazione - la facciata è nella fase finale (programma Dolcevita), già pagata Al piano terra dell'edificio, sotto l'appartamento, ci sono 4 monolocali delle stesse dimensioni - possibilità di collegamento L'appartamento si trova vicino al mare, al lungomare e a tutti i servizi importanti Parcheggio proprio di fronte all'appartamento, con possibilità di costruire scale per l'accesso diretto Inoltre: Soffitti alti e buon orientamento garantiscono molta luce naturale Le pareti e i soffitti sono stati recentemente ristrutturati L'appartamento è pronto per essere abitato, ma è auspicabile un po' di ristoro, che lascia al futuro proprietario l'opportunità di decorare secondo i propri desideri Il permesso di abitare è in regola, l'appartamento è libero da vincoli e debiti Potenziale di investimento: A causa Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e alla sua disposizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la conversione in due unità abitative o per la locazione turistica. La documentazione relativa alla proprietà è intatta: un ottimo investimento per chi cerca una proprietà di carattere e con un potenziale a lungo termine. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci: STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ ASSISTENTE IN MEDIAZIONE Contatti: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com