777.630 € - MAKSIMIR Appartamento REC-ID 1200029

Appartamento 2.7: All'ultimo piano di un moderno e lussuoso edificio di nuova costruzione nella tranquilla via Jordanovac, si trova questo appartamento con tre camere da letto e accesso esclusivo alla propria terrazza panoramica con vista su tutta Zagabria, una vera rarità sul mercato immobiliare. Con una vista che si estende dal verde di Maksimir al centro città, la terrazza è un'oasi per rilassarsi, socializzare e godersi l'atmosfera unica sopra Zagabria. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, un'anticamera e un ingresso con cabina armadio. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con cabina doccia, mentre il bagno principale è dotato di vasca da bagno. Grazie alle ampie superfici vetrate, l'appartamento è inondato di luce naturale e l'orientamento contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità e comfort. La zona giorno si apre su un balcone, mentre una scala interna o un accesso diretto (a seconda del progetto) conduce a una parte privata del tetto che offre tutte le possibilità per progettare uno spazio esterno: una terrazza solarium, una vasca idromassaggio, una cucina esterna, una zona relax o una terrazza verde urbana. Il posto auto non è incluso nel prezzo ed è obbligatorio l'acquisto di almeno un posto auto nel garage sotterraneo, con la possibilità di acquistarne uno aggiuntivo. I posti auto sono calcolati con un coefficiente di 0,50 e offrono accesso diretto al piano dell'appartamento tramite ascensore. L'edificio si trova accanto a un asilo nido, vicino a una scuola elementare e al MIOC, e a pochi minuti a piedi da Maksimirska šuma e dagli ospedali Rebro, Merkur e Petrova. Si tratta di una zona tranquilla, verde e molto ben collegata della città. L'edificio è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili, il che rende questo immobile un investimento estremamente vantaggioso e redditizio a lungo termine. Vantaggi principali: Terrazza privata sul tetto (88,28 m²) con vista panoramica su tutta Zagabria, Soggiorno + cucina con balcone, Tre camere da letto + due bagni + bagno per gli ospiti, Bagno padronale con cabina doccia, bagno principale con vasca, Riscaldamento a pavimento, Sanitari Grohe, aria condizionata a soffitto, Ascensore, ultimo piano, privacy completa, Possibilità di acquistare uno o due posti auto in garage, Vicino all'asilo, alla scuola, al MIOC, alla foresta e all'ospedale, Edificio nel sistema IVA - nessuna imposta sul trasferimento immobiliare, Superficie totale calcolata dell'appartamento: 113,19 m² Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja