186.000 € - NOVALJA Casa REC-ID 1200607

In vendita casa situata nel pieno centro di Novalja, in seconda fila dal mare, a circa 100 metri dalla riva e a 7 minuti a piedi dalla spiaggia cittadina. La casa si sviluppa su tre piani, ciascuno con una superficie di 7 x 5 metri (la superficie netta è leggermente inferiore a causa dello spessore dei muri). La disposizione comprende un soggiorno con cucina al piano terra, con spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo per sei-dieci persone e un bagno di servizio sotto le scale. Al primo piano si trova una camera da letto, un bagno e un disimpegno che può essere utilizzato come guardaroba o angolo studio. La mansarda è uno spazio aperto che può ospitare da quattro a sei letti, a seconda della disposizione. In totale, la casa può ospitare fino a 15 persone, il che la rende ideale per l'affitto turistico o come residenza privata. Sebbene si trovi in una zona vivace della città, la strada è tranquilla grazie ad un dissuasore elettrico all’ingresso, che consente il passaggio solo ai residenti e ai loro ospiti. La posizione offre un perfetto equilibrio tra vicinanza al mare, servizi e tranquillità. La casa è di proprietà esclusiva (1/1) e dispone di concessione d’uso per edifici costruiti prima del 1968. È stata completamente ristrutturata: sono stati rimossi tutti gli elementi fino ai muri portanti, realizzata una nuova soletta con impermeabilizzazione e riscaldamento a pavimento, un nuovo tetto, impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi con prese sufficienti su ogni piano, nuove strutture interne, intonaco sostituito completamente, nuovi serramenti, pavimenti, piastrelle e condizionatori su ogni piano. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo con la firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, il compratore è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.