249.000 € - POLIČNIK Casa REC-ID 1201487

Vicino a Zara, in una posizione tranquilla e ben collegata ai trasporti pubblici, è in costruzione un moderno complesso di 3 villette bifamiliari con piscina. Sono attualmente in costruzione due unità residenziali, ciascuna con piscina privata. Ogni villetta è composta da un piano terra e un piano superiore, collegati da una scala interna, e il giardino sarà recintato e decorato con piante mediterranee e comprenderà un parcheggio e una piscina di 15 m². La disposizione dei locali è la seguente: - Piano terra (56,07 m²) Ingresso: 3,40 m² Ingresso/corridoio: 2,61 m² Soggiorno e sala da pranzo: 25,18 m² Cucina: 4,41 m² Corridoio: 1,08 m² WC/lavanderia: 2,55 m² Ripostiglio: 2,99 m² Scale: 1,28 m² Terrazza coperta 1: 10,32 m² (calcolato 5,16 m²) Terrazza coperta 2: 2,25 m² (calcolato 1,13 m²) - Primo piano (50,04 m²) Scale: 4,52 m² Corridoio: 4,19 m² Camera da letto 1: 6,92 m² Camera da letto 2: 9,90 m² Camera da letto 3: 12,04 m² Bagno: 4,35 m² Loggia: 8,12 m² (calcolati 6,09 m²) Superficie abitabile totale: 106,11 m² Le specifiche tecniche di costruzione sono: Pareti in mattoni termoisolanti Facciata isolata con polistirene da 8 cm di spessore Infissi in PVC con tripli vetri, tapparelle e zanzariere Riscaldamento e raffreddamento tramite quattro condizionatori (soggiorno e tutte le camere da letto) Riscaldamento a pavimento nei bagni Rivestimenti del pavimento: piastrelle, parquet o laminato (da concordare nella fase iniziale di costruzione) Disponibilità delle unità: Villa 1 Unità residenziale S1 - € 249.000,00 Unità residenziale S2 - VENDUTA Villa 2 Unità residenziale S1 - € 260.000,00 Unità residenziale S2 - € 260.000,00 Villa 3 Unità residenziale S1 - € 255.000,00 Unità residenziale S2 - € 255.000,00 La villa duplex 1 è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori e l'ingresso nell'abitazione sono previsti per marzo 2026. Proprietà in ordine.