339.000 € - POMER Casa REC-ID 1207320

ISTRIA, POMER - casa indipendente di 250 m² con garage e giardino, a 150 m dal mare. In vendita una casa unifamiliare con una superficie netta totale di circa 250 m², situata in una posizione attraente a Pomer, a soli 150 metri dal mare. La proprietà si estende su due lotti edificabili per una superficie totale di 440 m². La casa stessa si trova su un lotto, mentre l'altro è occupato da un edificio più piccolo e più vecchio, che offre inoltre la possibilità di investimento e ampliamento. La casa è composta da tre piani: Piano terra: garage, disimpegno, ripostiglio, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (circa 60 m²), bagno e accesso alla terrazza. Primo piano: soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e disimpegno. Mansarda: uno spazio più ampio e un bagno. La superficie abitabile complessiva offre numerose possibilità di adattamento e ristrutturazione secondo i propri desideri. La casa è collegata alla rete fognaria cittadina, è predisposta per il riscaldamento centralizzato e sono presenti gli allacciamenti per acqua ed elettricità. La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà: si trova in una strada tranquilla e senza traffico, a pochi minuti a piedi dal mare, dal porto turistico, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari. Gli ottimi collegamenti con Medolino e Pola aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva della posizione. È importante notare che la casa non è ancora stata legalizzata e l'acquirente si assume l'obbligo di legalizzarla. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una casa per le vacanze in famiglia, una residenza permanente vicino al mare o come investimento con possibilità di ristrutturazione e costruzione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja