Trattativa riservata - UMAG Casa REC-ID 1207329

UMAGO, ZONA LIMITROFA, CASA IN POSIZIONE ECCELLENTE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA In vendita villa indipendente di 259 m2 situata su un terreno di 551 m2, con orientamento sud-ovest, che le garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Situata in un contesto tranquillo, questa proprietà offre una vista eccezionale, vicinanza alla natura e immediata prossimità al mare, rendendola la scelta perfetta per chi desidera godere di una vita lussuosa vicino alla costa. La casa è composta da 3 unità abitative separate. Appartamento 1, piano terra, superficie netta 113 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande e soleggiata terrazza parzialmente coperta di 72 m2 con camino/barbecue in pietra. Appartamento 2, primo piano, superficie netta 106 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, due ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande e soleggiata terrazza parzialmente coperta di 41 m2 con camino. Appartamento 3, primo piano, superficie netta 40 m2 - composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Il cortile è sistemato e attrezzato con piscina con cascata di dimensioni 11 x 4 metri e solarium di 110 m2 con doccia esterna. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025, garantendo standard moderni di comfort e design. Gli interni si distinguono per soluzioni di design e tecnologie moderne, incluso un sistema domotico che consente una gestione pratica delle funzioni domestiche. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, con un focus su un ambiente moderno e di lusso. L’immobile dispone di balcone, balcone chiuso, loggia e ripostiglio/deposito, che offrono spazio aggiuntivo per il relax e lo stoccaggio. Il cortile è ideale per vivere all’aperto, mentre la piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le giornate calde. La casa è dotata di camino per un’atmosfera accogliente nei mesi più freddi e di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento secondo le necessità. Il parcheggio è disponibile all’interno del terreno. La posizione di questa proprietà offre numerosi vantaggi – vicinanza alla natura, posizione soleggiata e vista sull’ambiente circostante la rendono estremamente attraente. La distanza dal mare sottolinea ulteriormente l’esclusività e la qualità della vita che questa casa offre. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci e scoprire tutti i vantaggi di questa abitazione unica.