285.000 € - KRNICA Casa REC-ID 1207397

In vendita: villetta al piano terra di 90 m² su un lotto di 550 m² nella tranquilla località nei dintorni di Marcana. Costruzione di qualità, finiture di alto livello e spazi ben distribuiti su tutto il piano terra. Descrizione della proprietà: Casa prefabbricata – 90 m² di superficie abitabile lorda Giardino: 440 m² Anno di costruzione: 2025 Parcheggio per 3 auto Edificio accessorio (18 m²): in muratura, con WC, lavanderia, ripostiglio; tutte le utenze predisposte (elettricità, acqua, scarico) Spazio previsto per piscina e solarium; predisposizioni già collegate Strada tranquilla con pochissime abitazioni nelle vicinanze; vicina a tutti i servizi essenziali A soli 2 km dalle splendide spiagge—ottimo per vita familiare o investimento turistico Distribuzione interna: Ampio ingresso che conduce a tutti gli ambienti Cucina con zona pranzo e soggiorno: spazioso, arredato con mobili di qualità Camera da letto 1: matrimoniale con spazio per letto e armadio Camera da letto 2: due letti singoli e armadi Bagno: completamente attrezzato, cabina doccia, predisposizione per lavatrice Edificio accessorio: WC ospiti, lavanderia, ripostiglio, predisposizioni Terrazza: ampia, coperta, con giardino curato Accesso: cancello automatico con apertura a distanza Caratteristiche principali: Distanza dal mare: 2 000 m Parcheggio privato per 3 auto Costruita nel 2025 con infissi in PVC e avvolgibili Completamente arredata e pronta da abitare—nessun ulteriore investimento necessario Posizione estremamente tranquilla, ideale per chi cerca privacy, vicinanza al mare e alla natura Utenze: fossa settica, contatori elettricità e acqua Climatizzazione inverter per caldo e freddo, predisposizione per ulteriore unità in camera Caminetto funzionante installato (per stufa a legna o pellet) Descrizione della zona: Piccolo villaggio istriano sulla costa sud‑est del promontorio. Ideale per chi cerca pace e privacy, lontano dalla folla ma vicino ai servizi. Marcana è rinomata per le splendide spiagge. I dintorni permettono equitazione, passeggiate, mountain bike, nuoto, immersioni, gite in barca, lontano dalle zone turistiche affollate—perfetto per una fuga tranquilla. Conclusione: Proprietà costruita per uso personale, in posizione ideale vicino a tutte le comodità. Offre molte possibilità—ottima come residenza o investimento per affitti turistici grazie alla sua alta qualità e posizione attraente. Contattaci per maggiori informazioni o visita.