271.500 € - POMER Terreno REC-ID 1210762

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Città: POMER
Prezzo (€): 271.500 €
Superficie: 565 m2
Vista: mare
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 100 m

In vendita un terreno edificabile di 565 m² situato a Pomer, a soli cento metri dal mare. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare, pulito e pronto per la costruzione. Si trova in una zona tranquilla e attraente con vista mare. Sono presenti tutti gli allacci per elettricità, acqua e fognature, mentre gli oneri comunali sono già stati pagati, il che semplifica e accelera notevolmente l’inizio dei lavori. Il terreno viene venduto con un progetto approvato per una villa di lusso di 193 m² distribuiti su piano terra e primo piano. Il progetto comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto – ciascuna con bagno privato e accesso alla loggia – e ulteriori ambienti come lavanderia, bagno per gli ospiti, due ripostigli e una cucina estiva collegata a una terrazza coperta. Sono inoltre previsti una piscina privata di 30 m², un garage di 22 m² e due posti auto esterni. La disposizione interna della villa è studiata per offrire il massimo del comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. Gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare l’immobile in fase grezza (roh bau) al prezzo di €586.000, con possibilità di completamento “chiavi in mano”, a un prezzo finale da concordare in base al livello di finitura e alla portata dei lavori. La costruzione può iniziare immediatamente dopo la firma del contratto. Inoltre, è in vendita anche il terreno adiacente con progetto, offrendo la possibilità di unire le due proprietà e adattare i piani secondo le proprie esigenze o progetti d’investimento più ampi. La proprietà è regolare, senza vincoli, e l’IVA è inclusa nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!