2.700.000 € - UMAG Casa REC-ID 1211786

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare una villa moderna con piscina riscaldata nella parte nord-occidentale dell'Istria, in una posizione esclusiva con vista panoramica sul mare e sugli uliveti. Un vantaggio speciale di questa proprietà è la sua posizione, che offre totale privacy e vista panoramica, nonché uno spazio moderno e splendidamente arredato. Questa proprietà dal design moderno è stata costruita con particolare attenzione a materiali e dettagli di alta qualità, offrendo una combinazione di stile contemporaneo, lusso e comfort. L'offerta comprende una villa moderna di 420 m² su un terreno di 5000 m². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina a pianta aperta e una sala da pranzo con accesso a una terrazza e solarium a bordo piscina di 45 m², un disimpegno e una camera da letto con bagno; al primo piano si trovano 3 spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terrazza progettata come giardino pensile; al piano seminterrato si trovano un garage per 4 veicoli, una sala cinema, un bagno e un ripostiglio. Il design si ispira al "Sentiero del Sole": la villa è progettata in modo che gli spazi interni ed esterni seguano il sole, le ampie vetrate garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, attivabile anche tramite un'applicazione mobile, e di sistemi di aria condizionata in tutte le stanze che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Un camino a legna si trova nel soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono arredati con materiali di alta qualità: lussuosi mobili su misura e dettagli accuratamente selezionati. Una cucina di alta qualità Gaggenau, dotata di elementi con funzione touch, è il fiore all'occhiello della villa. I lussuosi bagni ricordano oasi di benessere, dotati di docce a pioggia ad alta portata, illuminazione a LED e scaldasalviette di design. Il giardino è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort, privacy e un'esperienza visiva che rimane impressa nella memoria. Ogni angolo dello spazio è stato progettato con cura, con particolare attenzione all'atmosfera moderna, alla funzionalità e alla vista spettacolare. La villa dispone di diversi posti auto. La villa viene venduta completamente attrezzata e arredata. Grazie alla sua posizione privilegiata e ai comfort di lusso, rappresenta anche un ottimo investimento per l'affitto turistico. Grazie alla sua posizione eccellente, l'accesso rapido e facile ai servizi principali e gli ottimi collegamenti di trasporto sono garantiti. Distanze: Aeroporto di Pola - 70 km Capodistria - 35 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa che offre la perfetta combinazione di lusso e una posizione eccellente. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Venditore: Dean Cerovac