800.000 € - VARAŽDIN Casa REC-ID 1211815

Nel cuore di Varaždin, una delle più belle città croate e vera perla barocca, è in vendita una magnifica villa storica del XIX secolo. Questa residenza unica, situata nel centro città, trasuda l'eleganza e il fascino di un tempo, offrendo al contempo numerose opportunità di vita e di business. La villa si estende su una superficie totale di 706 m² e il suo interno è composto da nove ampie stanze, due cucine, un bagno con WC, due bagni aggiuntivi, ripostigli e una scala e corridoi di rappresentanza che collegano l'intera casa. L'atmosfera speciale è creata da mobili e illuminazione eleganti: pezzi unici e originali che conferiscono all'ambiente anima e autenticità. Al piano terra della villa si trovano due spazi commerciali completamente ristrutturati con ingresso dalla strada, inclusi nella vendita, che rendono questa proprietà una combinazione ideale di comfort residenziale e potenziale commerciale. Le zone giorno si aprono su una terrazza di 18 m² con vista su un tranquillo cortile di circa 700 m², mentre il balcone di 10 m² offre una vista incantevole sui tetti di Varaždin e sui suoi profili barocchi. Inoltre, l'ampio attico di 296 m² offre numerose possibilità di conversione e servizi aggiuntivi. Situata nelle immediate vicinanze di monumenti come il centro storico, palazzi lussuosi, piazze storiche e chiese, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per chi desidera vivere circondato da storia e cultura, realizzando allo stesso tempo progetti commerciali o turistici nella zona più attraente di Varaždin. Non si tratta di un semplice immobile. Questa è una villa che conserva lo spirito del passato e offre una nuova storia ai suoi futuri proprietari. Per ulteriori informazioni su questa villa unica e per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com