499.000 € - ŽBANDAJ Casa REC-ID 1212044

ISTRIA, PARENZO - Incantevole villa indipendente con piscina, in posizione tranquilla a soli 8 km dal mare Vi presentiamo questa splendida villa indipendente situata in una posizione tranquilla e riservata vicino a Parenzo, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento in affitto turistico. La proprietà combina funzionalità, comfort e uno stile di vita moderno con la vicinanza al mare e a tutti i servizi. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La villa, con una superficie totale di 134 m2, si sviluppa su due piani, accuratamente progettati per offrire il massimo livello di comfort e praticità. Al piano terra della villa si trova un ingresso con spazio dedicato al guardaroba, che conduce all'ampio soggiorno open space, collegato a una cucina moderna e attrezzata e a una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia. C'è anche una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico, ideale per il caffè mattutino o per socializzare la sera, a cui si accede direttamente dal soggiorno della villa. Al piano terra si trova la prima camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti separato, poi un ripostiglio/locale tecnico per lo stoccaggio e le esigenze tecniche della casa. Al primo piano si accede tramite una scala interna, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna delle quali offre sufficiente privacy. C'è anche un ulteriore bagno, così come un corridoio con accesso alla terrazza con vista panoramica sul paesaggio verde e sulla piscina. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La casa si trova su un terreno di 592 m2 che offre privacy e un comodo spazio esterno. Nel cortile si trova una comoda piscina di 24 m2 con spiaggia, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive. L'intero giardino della villa è circondato da un muro in pietra ed è decorato con piante mediterranee curate da un sistema di irrigazione automatico. Ci sono anche due o tre posti auto, che i futuri proprietari hanno la possibilità di coprire. Il giardino di questa villa è perfetto per trascorrere del tempo all'aperto, così come per il gioco sicuro e spensierato dei vostri più piccoli e degli animali domestici. C'è abbastanza spazio libero nel cortile che avete la possibilità di organizzare secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. CARATTERISTICHE TECNICHE * Aria condizionata in tutte le stanze * Zanzariere su tutte le finestre * Predisposizione per pannelli solari * Predisposizione per riscaldamento centralizzato * Possibilità di installare un camino INFORMAZIONI AGGIUNTIVE La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata per l'affitto turistico. La sua posizione e la disposizione funzionale la rendono ideale per viverci tutto l'anno, ma anche per un investimento con un alto potenziale di rendimento. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La casa si trova in una tranquilla strada senza uscita alla fine del villaggio, circondata da altre imponenti ville e case familiari, e dista solo 8 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge naturali. Grazie al rapido accesso alla posizione della villa e agli ottimi collegamenti con negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari, questa villa è un'opzione ideale per chiunque cerchi una proprietà perfetta per vivere tutto l'anno o come investimento sicuro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja