985.000 € - SUNGER Locale commerciale REC-ID 1212110

Vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare un boutique hotel di successo e lussuoso immerso nella natura incontaminata, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino e desidera investire in una proprietà con un'anima e una clientela consolidata. Questa casa in legno di fabbricazione austriaca con una splendida vista sui boschi e sulle montagne offre non solo alloggio, ma anche un'esperienza completa. Descrizione della proprietà: • Camere: 7 camere arredate con gusto con mobili fatti a mano, letti confortevoli, scrivania e TV. Ogni camera dispone di un bagno privato. Due camere sono più grandi, ideali per le famiglie. • Relax e benessere: Approfittate della sauna a infrarossi, nota per i suoi effetti disintossicanti, e delle piscine idromassaggio esterne, che potrete utilizzare in tutte le stagioni. • Ristorante: Un ristorante privato destinato esclusivamente agli ospiti. I piatti sono preparati con ingredienti freschi e di alta qualità, che riflettono la disponibilità stagionale. Perché investire? • Posizione: Gorski Kotar è una destinazione popolare per gli amanti della natura, delle escursioni e della pace. • Attività di successo: La proprietà funziona come un boutique hotel, il che garantisce un ritorno immediato sull'investimento e un reddito stabile. • Unicità: una casa con un'anima e un design personale, che ha conquistato il cuore di molti ospiti. Mrkopalj offre vantaggi sia in estate che in inverno, rendendolo un luogo ideale per gli investimenti. • Stagione invernale: durante l'inverno, Mrkopalj si trasforma in una stazione sciistica. Nelle vicinanze si trova la stazione sciistica di Čelimbaša con diverse piste di varia difficoltà, perfette per famiglie e sciatori amatoriali. Oltre allo sci, i visitatori possono divertirsi con lo slittino, lo sci nordico e lunghe passeggiate nei boschi innevati, il che garantisce un afflusso costante di ospiti durante tutto l'inverno. • Stagione estiva: l'estate a Mrkopalj è l'ideale per chi cerca di sfuggire al caldo estivo. L'aria fresca, la natura rigogliosa e l'abbondanza di attività attraggono i turisti. Gli ospiti possono esplorare numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, fare escursioni sulle montagne circostanti o praticare rafting e pesca nei fiumi vicini. La vicinanza del mare (a meno di un'ora di macchina) consente ai visitatori di combinare una vacanza in montagna con gite di un giorno sulla costa adriatica. Questa diversità garantisce redditività durante tutto l'anno, che è la chiave per un'attività di successo. Facilmente raggiungibile: Mrkopalj è ben collegato all'autostrada A6, il che lo rende facilmente accessibile da tutte le parti della Croazia, così come dai paesi vicini. • Fiume: 55 km • Mare Adriatico (Crikvenica): 40 km • Zagabria: 100 km • Zara: 250 km • Vienna (Austria): 440 km • Monaco di Baviera (Germania): 490 km • Praga (Repubblica Ceca): 750 km • Venezia (Italia): 250 km Prezzo: € 985.000