770.000 € - PULA Casa REC-ID 1212284

Presentiamo una villa indipendente di 250 m2, situata in una posizione attraente e tranquilla a Pola, nel quartiere Šijana. L'immobile, costruito nel 2014, si estende su un lotto ben curato di 900 m2. Questa casa offre spaziosità e funzionalità con un confortevole appartamento trilocale al primo piano composto da ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni e cucina con un ampio soggiorno da cui si accede a una grande terrazza. Al piano terra si trova un appartamento di una camera da letto e un locale commerciale di 85 m2 facilmente riconvertibile in taverna, palestra o zona relax con sauna e servizi annessi. L'orientamento a sud, est e ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista sull'ambiente circostante, mentre il giardino curato, la piscina e la cucina estiva coperta completano la sensazione di una casa confortevole. La casa dispone di diverse opzioni di riscaldamento. In tutti gli ambienti è installato il riscaldamento a pavimento di prima fase, climatizzatori e c'è anche un camino a legna per comfort e riscaldamento. Il balcone permette di godere del sole e della vista. Subito all'ingresso della casa si trovano tre posti auto. La posizione a Šijana offre vicinanza alla natura, tranquillità e privacy, oltre a un'ottima connessione con i servizi cittadini, scuole e vie di comunicazione. La posizione estremamente tranquilla e il giardino molto soleggiato rendono questa proprietà attraente per famiglie, ma anche per chi cerca un potenziale investimento in una zona stabile e richiesta di Pola. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita dell’immobile, non esitate a contattarci. Questa casa offre un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e accessibilità a tutti i servizi importanti. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.