329.400 € - PAZIN Casa REC-ID 1212389

ISTRIA, PISINO - Proprietà con potenziale Pisino è il cuore amministrativo e geografico dell'Istria, nota per la sua autenticità, sicurezza e qualità della vita. Situata al centro della penisola, è perfettamente collegata al resto dell'Istria: il mare, la costa e le città più grandi sono raggiungibili in circa 30 minuti. La città è ricca di patrimonio culturale e storico e si distingue anche come centro educativo ed economico della regione. La vita a Pisino si svolge in modo uniforme durante tutto l'anno, il che la rende perfetta sia per la residenza permanente che per il turismo. Nel cuore della verde Istria, a pochi minuti dalla pittoresca Pisino, si trova questa proprietà unica: una vera rarità sul mercato! In posizione elevata con vista panoramica sulla natura incontaminata, si trova un'antica casa in pietra istriana da ristrutturare completamente. È circondata da un imponente terreno di ben 34.609 m², una combinazione di zone edificabili e agricole. Caratteristiche principali dell'immobile: Casa con una superficie di 86 m² (P+1) – totale 172 m² di superficie abitabile Ulteriore rudere di 25 m² (P+1) – adatto alla ricostruzione come unità indipendente di 50 m² Terreno edificabile di 5.500 m² – ideale per la costruzione di ulteriori edifici o ville Terreno agricolo di 34.609 m² – comprende 11.602 m² di bosco e 17.507 m² di seminativo Vantaggi principali: Perfetto per la costruzione di una proprietà privata, una villa in affitto o più unità abitative Posizione verde e tranquilla con vista e privacy A soli 5 minuti dal centro di Pisino, 30 minuti dal mare e dalle spiagge Strada di accesso, proprietà ordinata (1/1), senza vincoli Questa proprietà è una vera opportunità per chi cerca pace, autenticità e un enorme potenziale, sia che sogniate una casa isolata, sia che vogliate avviare un progetto turistico o Sviluppare un complesso di investimento con più unità. Combinazione di posizione, dimensioni e potenziale raramente disponibile: contattateci per maggiori informazioni e visite! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja