250.000 € - MARČELJI Casa REC-ID 1213501

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per l'acquisto di moderne case a schiera a due piani nella località Viškovo - Marčelji. Il progetto comprende un totale di sei case, attualmente in costruzione, con completamento previsto per l'autunno 2026. INFORMAZIONI DI BASE Posizione: Viškovo - Marčelji Superficie abitabile netta: 3 camere da letto + soggiorno, 89,75 m² (case F - casa laterale) Tipo: Casa a schiera a due piani Data di completamento: autunno 2026. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Design moderno e investitore collaudato • Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant da 8 kW • Isolamento termico e facciata di alta qualità • Terreno di circa 150 m² e due posti auto assegnati alla proprietà • Posizione tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra (44,07 m²): corridoio, bagno, ripostiglio, cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 7,60 m² e un giardino. Primo piano (38,23 m²): tre camere da letto e un bagno. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE Le case vengono vendute in una fase di greggio elevata. L'esterno sarà completamente rifinito, inclusa la facciata, l'isolamento termico, il tetto, la lamiera e gli infissi esterni. L'interno è predisposto per i lavori di finitura secondo i desideri dell'acquirente: sono state eseguite installazioni di pareti e intonacatura e l'acquirente sceglie e installa autonomamente i materiali di finitura come pavimenti, ceramiche, porte interne e sanitari. BENEFICI FINANZIARI • Sconto del 10% per l'acquisto durante la costruzione • Pagamento in tre rate uguali (ogni rata è un terzo del prezzo di acquisto meno l'acconto): – prima rata dopo la realizzazione della soletta di fondazione – seconda rata dopo la costruzione del primo piano – terza rata dopo il completamento dell'edificio fino alla fase grezza • L'ultimo 10% viene pagato dopo la costruzione del condominio e l'ottenimento del permesso di abitare • Il prezzo include l'IVA – l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà Le immagini nell'annuncio sono solo a scopo informativo e sono tratte da progetti precedenti dell'investitore. Questa è una proprietà ideale per una giovane famiglia grazie alla vicinanza a tutti i servizi principali. Prenota un appuntamento per una visita e assicurati la tua casa in tempo!