5.700.000 € - OPATIJA Casa REC-ID 1215260

ABBAZIA NUOVO EDIFICIO DI LUSSO CON 7 APPARTAMENTI, PISCINA E GARAGE SOTTERRANEO - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO In vendita un moderno complesso residenziale con un totale di 7 appartamenti di lusso, piscina condominiale e garage sotterraneo, situato in una delle posizioni più attraenti di Abbazia. A pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge, il progetto è caratterizzato da un'architettura moderna che si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo allo stesso tempo eleganza, privacy e comfort. Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare e offrono una splendida vista sulla città e sulla Riviera di Abbazia. POTENZIALE DI INVESTIMENTO Questo complesso rappresenta una rara opportunità sul mercato: un investimento interessante per gli acquirenti che cercano un rendimento stabile e a lungo termine tramite l'affitto turistico o la vendita di singoli appartamenti. La posizione ad Abbazia, una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, garantisce un'elevata domanda e sicurezza dell'investimento. 7 APPARTAMENTI DI ALTA QUALITÀ Il complesso è composto da 7 appartamenti di alta qualità, orientati verso lo splendido Mar Adriatico. • Appartamento P1-p al piano interrato 1, composto da corridoio, due camere, doccia, guardaroba e bagno per una superficie totale di 93,86 m², con annesso posto auto PM9 per una superficie totale di 13,52 m² e deposito biciclette BIC 4 per una superficie totale di 3,05 m² al piano interrato 2. • Appartamento P2-p al piano interrato 1, composto da corridoio, due camere, doccia, guardaroba e bagno per una superficie totale di 103,34 m², con annesso posto auto PM8 per una superficie totale di 15,15 m² e deposito biciclette BIC 3 per una superficie totale di 2,35 m² al piano interrato 2. • Appartamento P1 al piano terra, composto da corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno di servizio, due camere da letto e due bagni per una superficie totale di 93,90 m², a cui si aggiungono due terrazze al piano terra per una superficie totale di 37,92 m² della superficie totale di L'appartamento ha una superficie di 131,82 m², il giardino V1 di 18,48 m², il parcheggio PM11 di 13,24 m² e il deposito biciclette BIC 6 di 8,96 m² al piano interrato -2. • Appartamento P2 al piano terra, composto da ingresso, bagno di servizio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni di 103,05 m², a cui appartengono come parte secondaria due terrazze al piano terra di 21,44 m², superficie totale dell'appartamento di 124,49 m², il giardino V2 di 101,45 m², il parcheggio PM10 di 13,52 m² e il deposito biciclette BIC 5 di 7,27 m² al piano interrato -2. • Appartamento S1 al 1° piano, composto da due corridoi, due bagni, due soggiorni con cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto e quattro bagni con una superficie totale di 197,23 m², di cui cinque balconi con una superficie totale di 64,16 m², superficie totale dell'appartamento di 261,39 m², e i seguenti beni: posto auto PM6 con una superficie totale di 12,12 m², posto auto PM7 con una superficie totale di 12,50 m², deposito biciclette BIC 1 con una superficie totale di 7,69 m² e deposito biciclette BIC 2 con una superficie totale di 5,94 m² al piano interrato -2, e posto auto VPM 12 con una superficie totale di 13,75 m² e posto auto VPM 13 con una superficie totale di 13,75 m² in giardino • APPARTAMENTO S2 al 2° piano, composto da due corridoi, due bagni, due soggiorni con cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto e quattro bagni per una superficie totale di 197,23 m², di cui cinque balconi per una superficie totale di 64,16 m², superficie totale dell'appartamento di 261,39 m² e i seguenti posti auto: PM4 per una superficie totale di 12,50 m², posto auto PM5 per una superficie totale di 12,50 m², al piano interrato -2, e posto auto VPM 14 per una superficie totale di 12,50 m² e posto auto VPM 15 per una superficie totale di 12,50 m² in giardino. • APPARTAMENTO S3 in mansarda, composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba, lavanderia, due disimpegni, servizi igienici ed elettrodomestici per una superficie totale di 179,53 m², di cui una terrazza e quattro balconi per una superficie totale di 89,54 m², superficie totale dell'appartamento 261,01 m² e i seguenti posti auto: PM1 con una superficie totale di 12,68 m², posto auto PM2 con una superficie totale di 12,29 m², posto auto PM3 di 13,13 m², ripostiglio di 2,16 m² e ripostiglio di 3,60 m² al piano seminterrato -2. DOTAZIONI • Riscaldamento/raffrescamento a risparmio energetico con pompa di calore in combinazione con un sistema a ventilconvettore e riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio di alta qualità • Persiane in alluminio elettriche • Sanitari di alta qualità • Porta d'ingresso di sicurezza • Ascensore POSIZIONE La posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, parchi storici e lungomare offre ai residenti comfort e privacy, mentre la vicinanza a ristoranti, caffè e boutique aumenta ulteriormente il valore del progetto. PREZZO Il prezzo di listino si riferisce alla vendita del 100% delle quote societarie della società proprietaria dell'immobile. Questo lussuoso edificio di nuova costruzione con sette unità abitative, piscina e garage rappresenta un'eccellente opportunità di investimento sul mercato di Abbazia. Che decidiate di vendere appartamenti o un lussuoso immobile in affitto turistico, questo progetto offre sicurezza di investimento e una posizione prestigiosa che non perde mai valore. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008