220.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1215340

Istria, Rovigno – Monolocale nel Centro Storico con Ripostiglio Privato In vendita un affascinante monolocale di 28 m² situato nel cuore di Rovigno – città che a pieno titolo porta il titolo di una delle destinazioni più belle e ambite dell’Adriatico. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022, offre vista mare e sprigiona un autentico fascino mediterraneo. Grazie alla sua atmosfera e posizione rappresenta una scelta ideale sia per uso personale che come investimento sicuro, ed è subito pronto all’uso. È arredato con grande attenzione ai dettagli e dotato di mobili su misura di alta qualità dal design moderno, caratterizzato da un’ottima esposizione. Nel bagno è stato installato il riscaldamento a pavimento elettrico, e l’appartamento dispone anche di un WC separato che aumenta il comfort. Negli ultimi anni è stato utilizzato con successo per affitti turistici, ottenendo risultati eccellenti con una valutazione media di 9,5 su Booking – prova della qualità e della soddisfazione degli ospiti. Inoltre, la maggior parte degli appartamenti dell’edificio è destinata all’affitto turistico, semplificando così la futura categorizzazione e gestione. La documentazione è completamente in regola e conferma la legalità dell’immobile. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il ripostiglio privato di 7 m² al piano terra dell’edificio, dotato di allacciamenti elettrici e idrici – un dettaglio raro e prezioso nel centro storico di Rovigno, che offre praticità e potenzialità al nuovo proprietario. Situato in seconda fila rispetto al mare, in una strada tranquilla con poco traffico, garantisce pace e silenzio pur rimanendo a pochi passi dalle pittoresche viuzze in pietra, dai migliori ristoranti, dalle gallerie d’arte e dal vivace lungomare di Rovigno. Unisce perfettamente autenticità, comfort e valore di investimento sicuro – ed è pronto per il suo nuovo proprietario.