280.000 € - SELCE Appartamento REC-ID 1216054

RE/MAX Centro Immobiliare presenta un appartamento funzionale di 72 m², situato a Selce, in una via tranquilla non lontano dal centro e dal mare. L’appartamento si trova effettivamente al 2° piano, ma grazie alla configurazione del terreno e alla strada di accesso dal lato nord, l’ingresso è possibile direttamente dal livello del 1° piano, rendendolo più accessibile e particolarmente pratico. L’appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e un bagno, con una disposizione che permette una vita familiare confortevole ma anche la suddivisione degli spazi per uso turistico. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone dal quale si gode una vista aperta e libera sul mare, mentre la sala da pranzo occupa un posto speciale come cuore della casa, con grandi finestre che offrono abbondante luce naturale e una vista mozzafiato – indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio, che garantiscono un alto livello di isolamento e durabilità. Il riscaldamento è fornito tramite un sistema centrale con controllo intelligente, il che significa che tramite un’app sul dispositivo mobile è possibile gestire la temperatura e preparare l’appartamento per l’arrivo ovunque ci si trovi – una comodità che si trova raramente nelle offerte immobiliari in questa zona. Inoltre l’appartamento dispone di condizionatori per una regolazione aggiuntiva della temperatura e di un camino che permette l’installazione di una stufa a legna o a pellet, ideale per chi ama il calore e il fascino del riscaldamento classico. L’appartamento include connessione internet in fibra ottica – una connessione ad alta velocità che rende possibile lavorare da casa senza interruzioni, streaming e connettività digitale, rendendo questa proprietà ancora più desiderabile per residenza permanente ma anche per locazione turistica, vista la crescente richiesta dei viaggiatori moderni. Un valore speciale di questa proprietà è un posto auto di proprietà, oltre a parte del cortile che attualmente funge da spazio verde, ma che può essere facilmente riconvertito – come spazio deposito, giardino o una piccola casa prefabbricata. La posizione è un altro grande vantaggio – solo 350 metri a piedi dal centro di Selce e dal mare, vicino a negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, ma sufficientemente distante da preservare tranquillità e privacy. La proprietà è anche adatta come opportunità di investimento, considerata la domanda attuale per alloggi turistici a Selce. Si raccomanda che l’acquisto venga realizzato il prima possibile, poiché presto si prevede l’introduzione di un sistema che richiede l’accordo di tutti i condomini per alcune riconversioni o lavori. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato e dispone di documentazione di proprietà e edilizia in regola, pronto per l’acquisto tramite mutuo. Se cercate un appartamento con vista sul mare, ottima posizione e comfort moderni, che sia per vivere, vacanza o investimento – questa proprietà a Selce è una vera opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al: 091 6410 063