640.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1216291

In una zona tranquilla e attraente vicino al mare, è in vendita una moderna casa bifamiliare di alta qualità costruttiva e design. Si trova a soli 300 m dal mare e 500 m da una spiaggia attrezzata, e a pochi minuti dal centro di Novigrad. La casa ha una superficie totale di 175 m² ed è composta da piano terra, primo piano (totale 125 m²) e accesso ad un tetto piano calpestabile di 50 m². Il piano terra comprende un bagno di servizio e un ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino di circa 220 m². Il primo piano offre 3 camere da letto, due delle quali condividono un bagno, mentre la terza ha un bagno privato e una terrazza. La casa dispone anche di una bellissima terrazza sul tetto di 50 m² con vista sul mare. Sulla terrazza sono presenti tutti gli allacci per luce e acqua. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e il soggiorno e i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento. L'immobile è arredato e decorato in modo lussuoso, moderno e accattivante, con mobili di design accuratamente selezionati e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio dell'interno è stato studiato per offrire massimo comfort, funzionalità ed eleganza. La casa è pronta per essere abitata – senza necessità di ulteriori investimenti. Alla proprietà appartengono 2 posti auto privati. Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie totale: 125 m² + terrazza sul tetto 50 m² • Giardino spazioso: ca. 220 m² • 3 livelli – piano terra, primo piano e terrazza panoramica calpestabile • Soggiorno open space con cucina e zona pranzo • 3 camere – una con bagno privato e terrazza • 2 bagni + WC ospiti • Terrazza panoramica con vista mare e allacci • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni • Aria condizionata in tutte le stanze • 2 posti auto privati • Interni moderni e arredamento di lusso Ideale per: • Abitazione durante tutto l’anno • Casa vacanze di lusso vicino al mare • Affitto turistico con alto ritorno sull'investimento L'immobile è costruito secondo standard moderni – la combinazione tra funzionalità, posizione e qualità rende questa casa un’ottima opportunità sul mercato. Nota: Le visite sono possibili solo previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge. L’agenzia ART LIVING REAL ESTATE applica una commissione del 3% + IVA al momento della firma del Preliminare o del Contratto di compravendita. Non rispondiamo per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo ad essere il più precisi possibile. CODICE ID AGENZIA: 1445