590.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1216293

NOVIGRAD, dintorni - MODERNA CASA BIFAMILIARE IN POSIZIONE ECCEZIONALE - A SOLI 300 m DAL MARE! In una posizione attraente e tranquilla, nelle immediate vicinanze del mare, è in vendita una moderna casa bifamiliare di ottima costruzione e design. Dista solo 300 m dal mare e 500 m dalla spiaggia ben curata, e pochi minuti di auto dal centro di Cittanova. La casa ha una superficie totale di 175 m² ed è composta da piano terra, primo piano (totale 125 m²) e accesso a un tetto piano calpestabile di 50 m². Al piano terra si trovano un bagno di servizio e un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza e giardino di circa 220 m². Al primo piano si trovano 3 camere da letto, due delle quali condividono un bagno, mentre la terza camera da letto ha un bagno privato e una terrazza. La casa dispone anche di una splendida terrazza panoramica di 50 m² con una splendida vista sul mare. Tutti gli allacciamenti elettrici e idrici si trovano sulla terrazza. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento è presente nel soggiorno e nei bagni. La casa dispone di 2 posti auto. _______________________________________ ✨ Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie totale: 125 m² + terrazza panoramica di 50 m² • Ampio giardino: ca. 220 m² • 3 piani: piano terra, 1° piano e terrazza panoramica calpestabile (50 m²) • Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo • 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazza • 2 bagni + WC aggiuntivo • Terrazza panoramica con vista mare e allacciamenti elettrici e idrici • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni • Aria condizionata in tutte le stanze • 2 posti auto privati _____________________________________ ✅ Scelta ideale per: • Vivere tutto l'anno • Lussuosa casa per il fine settimana vicino al mare • Affitto turistico con elevato ritorno sull'investimento L'immobile è costruito secondo standard moderni e la combinazione di funzionalità, posizione e qualità rende questa casa un'eccellente opportunità sul mercato. Nota: La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. L'agenzia ART LIVING REAL ESTATE addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA al momento della stipula di un Contratto Preliminare o di un Contratto di Compravendita. Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile. CODICE ID AGENZIA: 1443