930.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1221088

ABBAZIA, LOVRAN - lussuoso appartamento di 94 m² al primo piano, a 300 m dal mare In vendita un esclusivo appartamento al primo piano di una moderna villa urbana con due unità abitative, situato in una posizione eccezionale nel centro di Laurana, a soli 300 metri dal mare e dal famoso Lungomare. L'immobile si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita, circondata da moderni edifici di nuova costruzione, che garantiscono un elevato livello di privacy, sicurezza e un piacevole quartiere. L'appartamento si estende su un intero piano e ha una superficie utile netta totale di 94 m². È stato realizzato in stile roh-bau, che consente al futuro proprietario di scegliere autonomamente i materiali di finitura come pavimenti, piastrelle, sanitari e porte interne: un'opportunità ideale per personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto e stile. La planimetria è stata attentamente progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Il soggiorno open space con cucina e zona pranzo si apre su un'ampia terrazza coperta con vista panoramica sul Golfo del Quarnero, sulle isole e sul paesaggio mediterraneo. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano ulteriormente la sensazione di eleganza e spaziosità. L'appartamento comprende due spaziose camere da letto, una delle quali è padronale con bagno privato e cabina armadio, mentre l'altra ha accesso a una terrazza. La stanza aggiuntiva può essere utilizzata come terza camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Oltre a due bagni, l'appartamento dispone anche di un ulteriore WC, che contribuisce alla praticità quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 24 m² nel seminterrato dell'edificio, ideale per riporre articoli stagionali, attrezzature sportive e simili. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, con possibilità di riscaldamento a pavimento, mentre l'isolamento termico di alta qualità e le moderne tecnologie costruttive garantiscono un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Un giardino paesaggistico e recintato con parcheggio privato per diversi veicoli sottolinea ulteriormente la qualità e il comfort di questa proprietà. Grazie alla sua attraente microubicazione, l'appartamento è ideale come residenza permanente, per una vacanza di lusso o come investimento in un affitto turistico di alta classe. La vicinanza al mare, ai ristoranti, ai negozi, alle scuole, agli ambulatori e al Parco Naturale del Monte Maggiore rende questa proprietà estremamente appetibile: una rara opportunità sul mercato immobiliare di Laurana. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è calcolata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja