242.000 € - ČAVLE Casa REC-ID 1221212

In vendita – Casa familiare di 273 m2 con cortile, garage e terrazza, Čavle In offerta una casa familiare indipendente con una superficie abitabile totale di 273 m2, situata in una zona tranquilla e soleggiata di Čavle. L’immobile offre una combinazione perfetta di privacy, funzionalità e ottimi collegamenti stradali, che lo rendono una scelta attraente per la vita familiare o per investimento. La casa si trova su un terreno di 235 m2 e si sviluppa su due piani: - Piano terra (125,92 m2) – composto da un appartamento e tre cantine che offrono la possibilità di essere trasformate in ulteriori spazi abitativi o commerciali. Necessita di ristrutturazione. - Primo piano (148 m2) – spazio funzionale con necessità di minimi interventi di adattamento. Il valore particolare del piano è la terrazza spaziosa di 85 m2, ideale per il relax e per momenti di convivialità, con potenziale per ampliamenti. L’immobile dispone di cortile, garage, parcheggio coperto e spazio aggiuntivo per deposito (ripostiglio/magazzino). Il tetto è stato rinnovato nel 2014, la casa è regolarizzata e la proprietà è in ordine (1/1). Caratteristiche aggiuntive: - posizione tranquilla e soleggiata - camino interno – per calore e atmosfera accogliente - tre posti auto + garage - cortile e giardino con possibilità di sistemazione - immobile regolarizzato con proprietà in ordine Posizione: L’immobile si trova in una posizione pratica e ben collegata – a solo un minuto dal centro di Čavle e pochi minuti da Kukuljanovo, con rapidi collegamenti verso Fiume e le località circostanti. La vicinanza a strade, negozi e altre infrastrutture contribuisce ulteriormente al valore di questa casa. Questa spaziosa casa familiare rappresenta un’opportunità rara per l’acquisto di un immobile con grande potenziale – sia per la vita familiare in un ambiente tranquillo, sia per investimento e ristrutturazione degli spazi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione dell’agenzia è applicata secondo i Termini e condizioni generali di contratto.