850.000 € - BRTONIGLA Casa REC-ID 1222313

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Città: BRTONIGLA
Prezzo (€): 850.000 €
Superficie: 202 m2
Vani: 3
Vista: mare
Terra: 1253 m2
Bagni: 2
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Situata in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro di Verteneglio, questa splendida villa in pietra offre una vista spettacolare sul mare, un ampio giardino e una piscina privata. Progettata nello stile tradizionale istriano, la villa unisce il fascino rustico al comfort moderno, offrendo al futuro proprietario privacy e relax. Disposta su tre piani per un totale di 202 m², al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un bagno e un corridoio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce a un magnifico giardino paesaggistico con impianto di irrigazione, piscina di 40 m² e barbecue, perfetti per trascorrere le serate estive. Una elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con terrazza e vista mare, e un moderno bagno. Al piano seminterrato si trovano una cantina per vini, un locale tecnico e un ulteriore bagno con ingresso indipendente, che può essere trasformato in un appartamento separato. La villa è costruita con materiali di alta qualità, con pavimenti in legno, dettagli artigianali in legno e elementi in pietra tradizionali che sottolineano lo stile autentico istriano. È dotata di riscaldamento centralizzato a gas, camino al piano terra e aria condizionata in ogni stanza, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.