680.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1223374

Vivi un’esperienza di vita raffinata a Rovigno con questo appartamento contemporaneo al primo piano, di 113 m² attentamente progettati. La pianta comprende un ampio ingresso, un grande soggiorno open-space di 36,8 m² perfettamente collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso diretto a una loggia privata di 10,1 m² – ideale per il relax all’aperto. Due camere da letto confortevoli e due bagni moderni garantiscono privacy e praticità, mentre una lavanderia separata aggiunge comodità. La proprietà include un garage privato (17,3 m²), un ripostiglio (11 m²) e un posto auto esterno. La consegna è prevista per giugno 2026, e l’appartamento sarà realizzato secondo gli standard energetici A+ con materiali di alta qualità e tecniche costruttive passive avanzate. Infissi in alluminio a triplo vetro dei marchi rinomati Schüco, Wicona o Cortizo garantiscono abbondante luce naturale e un’ottima coibentazione. Tapparelle motorizzate con anemometri integrati proteggono dai venti forti, mentre parapetti in vetro laminato aumentano la sicurezza su tutte le terrazze e balconi. La sicurezza è assicurata da porte d’ingresso antieffrazione e ignifughe, videocitofono, rilevatori di fumo e videosorveglianza esterna. L’interni comprendono mobili da bagno di lusso del marchio italiano Idea Group, illuminazione LED integrata, piastrelle o parquet di alta qualità e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Il sistema di climatizzazione inverter indipendente è controllabile tramite Wi-Fi e garantisce temperature confortevoli tutto l’anno. Gli acquirenti possono scegliere accessori aggiuntivi come addolcitore e filtrazione dell’acqua, nonché cucine premium DanKüchen, Record Cucine o The Cut a prezzi vantaggiosi. Rovigno affascina con il suo romantico centro storico, la pittoresca passeggiata sul mare e i ristoranti di alta qualità che riflettono la ricca gastronomia istriana. La combinazione di cultura, bellezze naturali e infrastrutture moderne lo rende una destinazione eccezionale per vivere o investire. Nota: In conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. L’acquirente è tenuto a pagare la provvigione in caso di acquisto.