485.000 € - MALINSKA Casa REC-ID 1227532

Tra le proprietà esclusive offerte dalla nostra agenzia sull’Adriatico settentrionale si distingue una moderna casa destinata all’attività turistica o all’abitazione privata, situata in una delle zone più richieste della costa croata, sull’isola di Krk. Questa affascinante proprietà gode di una posizione eccezionalmente attraente, nelle vicinanze del centro della rinomata località turistica di Malinska, e rappresenta una combinazione ideale di architettura contemporanea, funzionalità e comfort. La casa è bifamiliare e si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 120 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno, un ripostiglio e l’accesso a una terrazza coperta che offre il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore sono situate tre confortevoli camere da letto e un balcone; la disposizione prevede due bagni, di cui uno è annesso alla camera padronale, mentre le altre due camere condividono il secondo bagno. Il terreno circostante, spazioso e curato, valorizza ulteriormente la proprietà, che dispone anche di un parcheggio per due veicoli. La casa offre inoltre una vista parziale sul mare, sottolineando il suo potenziale turistico e l’elevata qualità abitativa. Attualmente è in fase di costruzione, con il completamento previsto tra il 2025 e il 2026. Il progetto prevede l’impiego di materiali e impianti di alta qualità, tra cui sistema di climatizzazione multi-split, pavimento in parquet nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento nei bagni, nel corridoio e al piano terra, ceramiche italiane, infissi in PVC e tapparelle elettriche. Su richiesta dell’acquirente, è possibile realizzare una piscina, con conseguente adeguamento del prezzo finale. L’immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, l’acquirente è tenuto al pagamento dell’imposta di registro pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione regolare e un processo di trasferimento trasparente. Il nostro team di esperti sarà a vostra disposizione durante tutte le fasi dell’acquisto dalla visita dell’immobile al trasferimento dei diritti di proprietà e delle utenze assicurandovi un processo di compravendita sicuro, rapido e piacevole.