435.000 € - ŠPINUT Appartamento REC-ID 1228073

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Città: ŠPINUT
Prezzo (€): 435.000 €
Superficie: 68 m2
Vani: 2
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Stiamo vendendo un appartamento a Spalato, nel quartiere di Spinut, con una superficie di 68 m² secondo l'atto di proprietà, mentre in realtà è di 76 m².Si trova al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore costruito nel 1968.L'appartamento è attualmente suddiviso in due appartamenti bilocali separati (45 m² e 30 m²) con ingressi separati e due bagni, ma con un investimento minimo è possibile unirli in un unico spazioso appartamento con due o addirittura tre camere da letto: una soluzione ideale per la vita familiare o come investimento per affitti a lungo termine/turistici.Una parte dell'appartamento è stata ristrutturata 6 anni fa e l'altra 3 anni fa, il che consente un rapido trasloco senza lavori di ristrutturazione.L'appartamento aveva una loggia chiusa prima del 2011 e lo studio di legalizzazione è già stato predisposto ed è pronto per essere presentato alla prossima legalizzazione, il che ne aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità.L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano seminterrato. L'edificio si trova nella zona ricercata di Spinut, vicino a Marjan, al centro città, alle università, alle scuole, agli asili e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.Ubicazione: Spinut, SpalatoSuperficie: 68 m² (76 m² effettivi)Piano: 2° (senza ascensore)2 bagniParzialmente ristrutturatoRipostiglio nel seminterratoLoggia chiusa prima del 2011 - studio di legalizzazione prontoPossibilità di accorpamento in un appartamento più grandeProprietà in regola!Ulteriori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo con un contratto di agenzia firmato, conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulle agenzie immobiliari.Commissione di agenzia: 2% + IVA