351.750 € - KAŠTEL STARI Appartamento REC-ID 1228418

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Città: KAŠTEL STARI
Prezzo (€): 351.750 €
Superficie: 99 m2
Vani: 4
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 800 m

In vendita un moderno appartamento con tre camere da letto, situato al secondo piano di un piccolo edificio con un totale di quattro unità abitative, in una zona tranquilla di Kaštel Stari, tra Spalato e Trogir. L'appartamento ha una superficie totale di 99,74 m², di cui 87,18 m² di spazio interno e 27,99 m² di spazio esterno, distribuiti su tre balconi. È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (33 m²), tre camere da letto, bagno, WC aggiuntivo, ripostiglio e corridoio. Le ampie finestre a tutta altezza e l'orientamento a sud-est garantiscono molta luce naturale e una sensazione di ariosità. Il balcone offre una vista sulle colline e sul verde, perfetto per il relax e le serate tranquille. L'edificio è stato costruito secondo gli standard tedesco-croati: mattoni Porotherm, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in bagno e classe energetica B (~26 kWh/m²a). La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: il mare e il lungomare distano circa 800 metri, mentre negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Spalato è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, mentre Spalato e Traù sono raggiungibili in meno di 15 minuti. Il progetto ha ottenuto il permesso di costruire e il completamento è previsto per la fine del 2026. Gli acquirenti possono comunque scegliere i materiali di finitura e personalizzare il design a proprio piacimento. L'appartamento include un parcheggio privato e l'edificio non dispone di ascensore, il che garantisce basse spese condominiali e una facile manutenzione. Ideale per una famiglia, una seconda casa o un investimento sicuro con potenziale di crescita del valore a lungo termine.