935.000 € - MEDULIN Casa REC-ID 1229338

Pomer è una tranquilla cittadina costiera nell'Istria meridionale, situata in riva al mare, non lontano da Pola. È nota per il suo porto turistico, il mare limpido e le splendide spiagge di ciottoli e scogli, nonché per la sua rilassata atmosfera mediterranea. La città custodisce la tradizione della pesca e dell'olivicoltura, offrendo allo stesso tempo tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno e una vacanza in un ambiente naturale, ideale per gli amanti delle attività nautiche e di una vita tranquilla in riva al mare. Kaiser Immobilien presenta un moderno condominio con una superficie totale di 462,50 m², situato su un terreno paesaggistico e completamente recintato di 706 m². Questa elegante proprietà dal design contemporaneo, impreziosita da dettagli in pietra istriana che le conferiscono calore e un fascino autentico, è concepita come una casa a un piano con un attico alto e un ampio seminterrato. La casa dispone di quattro appartamenti con due camere da letto, ognuno progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, una al piano terra e l'altra in mansarda, un bagno con doccia e WC, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno. La parte centrale della casa è composta da un'ampia sala comune con TV e tavolo da biliardo, un open space collegato alla terrazza esterna tramite ampie vetrate. Il giardino è accuratamente curato e recintato, e al suo interno si trova una cucina estiva con barbecue. L'irrigazione è garantita da un pozzo trivellato e da una pompa dedicata. Al piano seminterrato si trova un ampio appartamento di 150 m², composto da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e due camere da letto, ideale per famiglie numerose o come spazio separato per gli ospiti. Il giardino offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, il che aumenta ulteriormente il potenziale di questa proprietà. La posizione è estremamente attraente: tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle immediate vicinanze, mentre gli appassionati di nautica sono particolarmente attratti dal porto turistico e dal glamping. Le spiagge, sia di ciottoli che di scogli, offrono l'opportunità di godersi appieno la pace e la bellezza naturale, sia al sole che all'ombra dei pini. Il mare dista solo 550 metri, il che rende questa casa la scelta perfetta per chi ama la vicinanza alla costa. Questa moderna casa in un ambiente tranquillo rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, una vacanza rilassante o come ottimo investimento per affitti turistici. Vicinanza ai servizi: Mare - 550 m Spiaggia - 550 m Ristorante - 200 m Bar - 400 m Panificio - 650 m Negozio - 750 m Stazione degli autobus - 650 m Medolino - 3,9 km Pola - 6 km Marina ACI - 1 km Vicinanza alle città più grandi: Medolino-Lubiana: 187 km Medolino-Vienna: 567 km Medolino-Monaco: 587 km Medolino-Milano: 530 km Medolino-Budapest: 591 km Medolino-Zagabria: 252 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 143-002 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Danis Radetić E-mail: denis@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-98-395-662 http://kaiser-immobilien.hr/