1.200.000 € - KORNIĆ Casa REC-ID 1230162

Nella tranquilla zona di Kornić, sull'isola di Krk, si trova una villa di lusso con vista sulla baia di Punat, distante solo 1,4 km dal mare e 1 km dal centro del paese. Questa elegante nuova costruzione del 2025 si estende su 200 m² di superficie abitabile ed è stata realizzata con particolare attenzione al comfort, alla tecnologia moderna e al lusso. Il piano terra della villa offre un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una dispensa, un bagno, un ulteriore WC e una sauna finlandese completamente attrezzata, perfetta per il relax durante tutto l’anno. L’ampio soggiorno è inondato di luce naturale grazie alle grandi pareti in vetro che collegano armoniosamente l’interno con l’esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio ampio bagno e accesso a una terrazza coperta che si estende lungo tutto il piano, offrendo una vista ininterrotta sul mare. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come cabina armadio o ripostiglio, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Il giardino è curato nei minimi dettagli e dotato di una piscina riscaldata con acqua salata, nuoto controcorrente e filtro a sabbia, mentre una vasca idromassaggio per 5 persone sottolinea ulteriormente il carattere edonistico della proprietà. La villa dispone di due posti auto all’interno della proprietà recintata e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, che consente una mobilità moderna senza complicazioni. Le dotazioni tecniche comprendono videosorveglianza, sistema d’allarme, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, impianto di irrigazione, una pompa di calore Daikin (200 L) e un impianto fotovoltaico – rendendo questa villa efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Sono presenti quattro unità interne di climatizzazione e una esterna, oltre ad antenne satellitari e terrestri. La villa è in vendita completamente arredata in modo lussuoso, con pezzi di design selezionati con cura e materiali di finitura di alta qualità, ed è pronta per essere abitata subito. È possibile concordare anche la manutenzione futura dell’immobile. Ideale sia come residenza permanente che come investimento per l’affitto turistico, questa proprietà offre totale privacy, tranquillità, esposizione a sud e una vista magnifica sul mare e sulla vegetazione circostante.