310.000 € - VODICE Appartamento REC-ID 1230641

In vendita ampio appartamento trilocale di 110 m2, con mansarda alta annessa di 60 m2 utilizzabili e giardino di 100 m2, situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di due unità abitative. Ogni unità dispone di ingresso indipendente al piano terra, garantendo completa privacy e un ambiente tranquillo. Caratteristiche principali: - Nuova costruzione – moderna, di qualità e funzionale - Posizione tranquilla, circondata da case familiari - Solo due unità abitative – ingressi separati e totale privacy - Tre camere da letto, di cui una con balcone - Due bagni con riscaldamento a pavimento elettrico - Cucina open-space, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla loggia coperta - Climatizzatore nel soggiorno - Porta d’ingresso blindata - Infissi in PVC - Rivestimenti in ceramica di alta qualità e sanitari Spazi esterni e pertinenze: L’appartamento dispone di giardino curato – cortile di circa 100 m2, recintato e pavimentato, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. È garantito un posto auto per 2 veicoli. Inoltre, l’appartamento ha una mansarda spaziosa in fase grezza di circa 60 m2, che offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi secondo le esigenze del futuro proprietario. Posizione: - Distanza dalla spiaggia attrezzata: 800 m - Distanza dal centro città: 1.100 m - Vicino a tutti i servizi principali: negozi, scuole, caffè, passeggiata L’appartamento è ideale per residenza familiare o come investimento turistico. La combinazione di costruzione moderna, ambiente tranquillo, ampio giardino e mansarda aggiuntiva rende questa proprietà particolarmente attraente sul mercato. Vodice si trovano in un’ottima posizione tra tre città della Dalmazia: - Šibenik (10 minuti di auto) – città storica sotto la protezione dell’UNESCO - Biograd na Moru (30 minuti) – popolare centro turistico e nautico - Zadar (50 minuti) – città famosa per il Saluto al Sole e l’Organo Marino Nei dintorni si trovano anche parchi nazionali e parchi naturali che rendono questa zona speciale: - Parco Nazionale di Krka – spettacolari cascate e passeggiate lungo il fiume - Parco Nazionale delle Kornati – arcipelago di oltre 80 isole e scogli, paradiso per i diportisti - Parco Naturale del Lago Vrana – il più grande lago naturale in Croazia, ideale per il birdwatching - Parco Nazionale di Paklenica – gioiello montano della Dalmazia per gli amanti della natura e dell’avventura Grazie alla vicinanza all’autostrada A1 e all’aeroporto di Zara (circa 60 km), Vodice sono ottimamente collegate e allo stesso tempo mantengono tranquillità, privacy e un’autentica atmosfera dalmata. Per ulteriori informazioni e visite contattare: M+385 99 658 46 92 E info@horizont-nekretnine.hr www.horizont-nekretnine.hr