360.397 € - SRIMA Appartamento REC-ID 1231134

SEBENICO, SRIMA – Esclusivo appartamento al piano terra, a 70 metri dal mare e dalla spiaggia – una rarità sul mercato DUX presenta un moderno appartamento S3 situato in un nuovo edificio con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, in seconda fila dal mare. Questa proprietà unica combina perfettamente la massima qualità costruttiva, il design moderno e un'eccellente posizione, rendendola la scelta ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento vicino al mare. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, il che consente un facile accesso alla terrazza e all'ampio giardino e, grazie al suo orientamento a sud-est, gode di molta luce naturale durante tutto il giorno. La superficie netta totale dell'appartamento è di 174,53 m², mentre la superficie abitabile utile è di 80,79 m². Un valore aggiunto per questa proprietà è l'ampio giardino di 84,54 m², una vera rarità sul mercato e il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento S3 presenta una disposizione estremamente funzionale e ambienti ariosi. Entrando, si viene accolti da un corridoio che conduce all'open space del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo, con accesso a un'ampia terrazza scoperta e a un giardino paesaggistico, ideale per la vita all'aperto. Sono inoltre presenti due camere da letto, un bagno e una toilette separata che offrono ulteriore praticità. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto, che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore. Planimetria (superficie netta): Ingresso e corridoio: 6,25 m² Bagno: 4,20 m² Camera da letto 1: 10,69 m² Camera da letto 2: 9,69 m² WC: 2,55 m² Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 33,08 m² Terrazza scoperta: 23,53 m² Giardino: 84,54 m² Superficie netta totale: 174,53 m² Superficie abitabile utile: 80,79 m² Dotazioni e caratteristiche: Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuto a piedi Orientamento: sud-est Riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno Aria condizionata in tutte le stanze Finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche Facciata termoisolante (10 cm) Ceramiche e sanitari di alta qualità Prodotti di produttori rinomati Materiali e finiture di alta qualità Impresa edile affidabile con una comprovata reputazione Un posto auto incluso nel prezzo Ampio cortile di 84,54 m² - una rarità sul mercato Questo moderno edificio di nuova costruzione a Srima rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento di lusso vicino al mare, che unisce comfort, funzionalità e una posizione prestigiosa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Srima è una tranquilla e affascinante località balneare, nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e la rilassata atmosfera mediterranea. Grazie alla sua vicinanza a Vodice e Sebenico, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e la disponibilità di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja