Trattativa riservata - VODICE Appartamento REC-ID 1231136

SEBENICO, VODICE - Lussuoso appartamento duplex con giardino, a 200 m dalla spiaggia DUX presenta un moderno appartamento duplex S3 situato in una posizione privilegiata a Vodice, a soli 200 metri dal mare e da spiagge ben curate, raggiungibili anche a piedi in soli quattro minuti. Questa eccezionale proprietà offre il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e funzionalità, ideale per la vita familiare o come investimento a fini turistici. L'appartamento si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie utile netta totale di 136,48 m², mentre la superficie totale con i servizi annessi è di 270,34 m². Al piano terra si trovano una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza, un bagno e una scala interna che conduce al primo piano. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 35,37 m² e di un giardino di 115 m², ideali per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto e un bagno, garantendo la massima privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Planimetria: Piano terra: Scala: 9,08 m² Bagno: 5,75 m² Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 27,51 m² Terrazza coperta: 12,33 m² Terrazza scoperta: 42,88 m² Giardino: 35,37 m² Superficie totale del giardino: 115 m² 1° piano: Camera da letto 1: 13,30 m² Camera da letto 2: 14,79 m² Camera da letto 3: 12,07 m² Corridoio con scale: 11,75 m² Bagno: 5,88 m² L'appartamento è dotato di due posti auto e offre i migliori standard costruttivi tecnici ed estetici. Dotazioni e servizi: Distanza dal mare e dalla spiaggia: 200 m / 4 minuti a piedi Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Aria condizionata in ogni stanza Infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche Isolamento termico di qualità della facciata (10 cm) Materiali e finiture di alta qualità Sanitari e ceramiche di rinomati produttori Appaltatore di fiducia e comprovata esperienza Questo moderno edificio di nuova costruzione a Vodice rappresenta un'opportunità ideale per chiunque cerchi una casa lussuosa e funzionale vicino al mare, nonché un investimento sicuro in un immobile di qualità sulla costa adriatica. Per tutte le informazioni necessarie e una visita di questa attraente proprietà, non esitate a contattarci. Vodice è una delle località più ambite in cui vivere e trascorrere le vacanze sulla Riviera di Sebenico, nota per le sue lunghe passeggiate in riva al mare, le spiagge ben curate e la ricca offerta turistica. I parchi nazionali di Krka e Kornati si trovano nelle vicinanze, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja