1.490.000 € - ROGOZNICA Terreno REC-ID 1231521

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Città: ROGOZNICA
Prezzo (€): 1.490.000 €
Vista: mare
Terra: 1500 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: +
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In vendita un terreno edificabile di pregio situato nella zona di Rogoznica, in una posizione eccezionale direttamente sul mare. Il terreno si trova in prima fila, senza strade tra il terreno e la costa, il che garantisce la massima privacy e l’accesso diretto a una splendida spiaggia di ciottoli con mare cristallino. Questo terreno è perfettamente posizionato e ha una forma regolare, che consente di progettare facilmente la costruzione di una o due ville esclusive con piscina. La leggera pendenza del terreno garantisce una vista panoramica ininterrotta sul mare da ogni parte del terreno. Secondo l’attuale piano urbanistico, è consentita la costruzione di edifici con un piano terra e due piani, con un’altezza massima di 9,5 m. La superficie lorda edificabile totale consentita è pari all’80% della superficie del terreno, il che significa che è possibile realizzare edifici residenziali di maggiori dimensioni. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e dispone di allacciamento elettrico, mentre l’allacciamento idrico sarà disponibile a breve. La zona di Rogoznica è una tranquilla zona della Dalmazia, nota per la sua natura incontaminata, il mare turchese e l’autentica atmosfera mediterranea. Si trova nelle immediate vicinanze di Traù, Sebenico e Spalato, il che la rende la scelta perfetta per chi desidera tranquillità e privacy, ma anche la vicinanza ai servizi urbani. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investire in un progetto esclusivo in una delle località più ambite dell’Adriatico.