360.720 € - MEDULIN Appartamento REC-ID 1231523

ISTRIA, MEDOLINO - Appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno con garage al 2° piano di un edificio di nuova costruzione di qualità a soli 900 metri dalle spiagge e dalle splendide passeggiate. Siamo orgogliosi di presentare questo lussuoso progetto di nuova costruzione, situato a soli 900 metri dalle famose spiagge e dalle splendide passeggiate. Si tratta di un nuovo progetto edilizio composto da sole 3 unità abitative per piano (piano terra + 1° piano + 2° piano). Si tratta di un edificio di lusso situato in una posizione tranquilla, perfetto per una vacanza ideale o un soggiorno sicuro e tranquillo durante tutto l'anno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con una superficie abitabile totale di 84,18 m². L'appartamento è composto da un ingresso con spazio dedicato per un guardaroba, che ci introduce alla zona giorno dell'appartamento progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un confortevole soggiorno, ideale per guardare le vostre serie o film preferiti, e troverete anche una spaziosa sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e uno spazio destinato alla cucina. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista sul mare, ideale per sorseggiare il caffè del mattino o un bicchiere del vostro vino preferito a tarda sera. Oltre a tutto quanto sopra, l'appartamento è composto da tre camere da letto, due delle quali più grandi e una leggermente più piccola. Ci sono poi due comodi bagni. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento dispone di 2 posti auto nel cortile del condominio, inclusi nel prezzo dell'appartamento. - Garage 19,86 m² (coefficiente 0,60) = NETTO 11,92 m² * Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% poiché l'appartamento è di proprietà di una persona giuridica. * La data di completamento prevista dei lavori è la fine del 2025. DESCRIZIONE DELLA SUPERFICIE: Appartamento NETTO 84,18 m² + posto auto e garage inclusi nel prezzo dell'appartamento (dopo aver utilizzato il coefficiente) NETTO 6 m² = totale NETTO 98,98 m² DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO - Ogni appartamento del progetto sarà dotato di: * Serramenti in PVC a tre strati di alta qualità di colore antracite con tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre (le pareti in vetro sono scorrevoli e alzanti senza soglia). * Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da aria condizionata in soggiorno e camere da letto, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico è presente in tutto l'appartamento. * Sanitari e ceramiche di grandi dimensioni sono di altissima qualità, mentre nelle camere da letto è previsto l'uso di laminato di alta qualità (i futuri proprietari, in accordo con l'investitore, avranno la possibilità di scegliere i rivestimenti per pavimenti di propria scelta). * L'edificio è costruito con sistemi costruttivi di altissima qualità, con isolamento acustico e termico di prim'ordine, mentre l'ingresso all'appartamento è protetto da una porta blindata. * In ogni stanza saranno installati allacciamenti TV e antenna. * Un parapetto di 35 cm verrà installato sulla terrazza e una recinzione in vetro verrà installata su di essa. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova in un edificio a soli cinque minuti a piedi dalle famose spiagge di Medolino e dai viali panoramici. Oltre a tutto ciò, tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a soli 10 minuti a piedi o 4 minuti in auto dall'appartamento. La posizione di questo appartamento, oltre a renderlo adatto come residenza permanente, lo rende interessante anche per tutti coloro che cercano un immobile ideale come investimento con un ritorno sull'investimento quasi garantito. I numerosi contenuti di intrattenimento e culturali che Medolino offre come destinazione hanno dimostrato di attrarre ogni anno un numero crescente di ospiti curiosi, ma anche un numero crescente di ospiti soddisfatti che tornano con costanza e fedeltà. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione dell'immobile e lo stato attuale dei lavori, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja