780.000 € - ČALINEC Casa REC-ID 1231804

IN ESCLUSIVA DA DOGMA REAL ESTATE! Nella splendida zona di Čalinac, su una collina soleggiata vicino al Castello di Maruševec, sono in vendita due case uniche che insieme formano una tenuta idilliaca, perfetta per la vita familiare, un'azienda agricola di famiglia o come proprietà turistiche proprio come un tempo. La casa più recente colpisce per il suo comfort moderno e la sua funzionalità, ed è importante sottolineare che non è ancora stata abitata da nessuno. Al piano terra si trova un corridoio da cui si accede a un ampio soggiorno "open space" con una cucina recentemente attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi, una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia e WC. Il seminterrato offre un'altra camera da letto, una lavanderia, un ripostiglio e una grande cucina estiva, che conduce a una terrazza coperta con camino, un grande tavolo e un angolo "lounge", ideale per le riunioni di famiglia. La scala rivestita in parquet di rovere, illuminata dalla luce naturale attraverso una parete in vetro, conduce al piano superiore con quattro camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone, e un altro bagno con WC. Le caratteristiche tecniche della casa più recente sono: infissi in PVC e facciata termica, riscaldamento centralizzato a gas e soffitta isolata con lana di vetro. La casa più antica, una romantica casa padronale, emana il fascino e il carattere di un tempo. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con vasca e WC. Nell'ampliamento della casa padronale si trovano una cantina in stile antico e ulteriori locali attrezzati per la gestione dell'azienda agricola: caldaie per la produzione di succhi (ad esempio di mele e altri frutti), botti e macchinari in acciaio inox, che completano perfettamente la storia dell'ex OPG. Nella prosecuzione del cortile, che si estende su una superficie di circa 1.500 m², si trova un frutteto e su altri 4.500 m² circa si trovano rovi, rose arboree, vari tipi di alberi da frutto e un viale di noci, un prato, creando un'oasi idilliaca per la vita familiare, il relax e la produzione di prodotti locali. Insieme, queste due case formano una proprietà armoniosa e funzionale, ideale per un frutteto, un giardino, un vigneto o per l'allevamento di piccoli animali. La posizione offre pace, natura e tradizione, combinate con i comfort moderni, creando una rara opportunità di vivere o fare affari in un ambiente idilliaco. Questa è una proprietà che unisce il fascino del passato e i comfort moderni, pronta per una nuova storia. Per ulteriori informazioni su questa proprietà idilliaca con due case e una visita guidata, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com