400.000 € - KAŠTELIR Casa REC-ID 1231809

PARENZO - CASTELIR Una moderna casa al piano terra dal fascino rustico! Ai margini di una zona tranquilla del villaggio di Castellier, a soli dieci minuti di auto dal mare e dall'incantevole Parenzo, si trova questa graziosa casa a schiera: una casa unifamiliare moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, che unisce il comfort di una casa familiare al potenziale per un ottimo investimento. La casa è stata progettata con cura per coniugare lusso, funzionalità e privacy. CARATTERISTICHE PRINCIPALI, CASA A: • Superficie lorda totale: 96 m² • Superficie netta totale: 90 m² • Giardino totale: 100 m² • Piscina privata riscaldata (non inclusa nel prezzo, facoltativa) • 3 posti auto privati DISPOSIZIONE: • 3 camere da letto • 1 bagno moderno + 1 WC aggiuntivo • Soggiorno open space con cucina e zona pranzo • Ripostiglio • Terrazza coperta con barbecue DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento Wi-Fi in tutta la casa • Wi-Fi 2 condizionatori d'aria • Termostati Wi-Fi • Tapparelle elettriche • Wi-Fi Videosorveglianza e telecamere di sicurezza • Predisposizione per camino • Verde e giardino intorno a ogni casa • Materiali di alta qualità e design moderno • Muratura Wienerberger Porotherm Profi • Tetto ventilato doppio isolato da 10 cm • Tegole Bramac in stile mediterraneo • Falegnameria Kömmerling Porte scorrevoli alzanti, tripli vetri, zanzariere integrate • Porta d'ingresso in alluminio - Predisposizione per pannelli solari e caricabatterie per veicoli elettrici POSIZIONE Kaštelir è un tranquillo villaggio istriano situato su una dolce collina, circondato da uliveti e vigneti, ideale per chi desidera pace e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi principali. • Mare e spiagge: a soli 7 km • Parenzo: 13 km • Cittanova: 14 km • Montona: 20 km • Autostrada: 8 minuti di auto • Vicino a negozi, ristoranti, distributori di benzina locali e strade del vino Attualmente, la casa è in fase di costruzione avanzata e il completamento dei lavori e l'ingresso sono previsti per la fine del 2025. Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011