1.650.000 € - ČIOVO Casa REC-ID 1232131

TG1655 – Splendida villa in vendita a Trogir, con un sentiero diretto al mare. Vantando un design impressionante secondo gli standard più elevati e la vicinanza ad un'incantevole spiaggia di ciottoli, questa villa offre una vera esperienza di lusso. La villa si trova nelle vicinanze di Trogir, in seconda fila al mare ea pochi minuti a piedi dalla spiaggia di ciottoli attrezzata. Orientata a sud e in posizione naturalmente elevata, la villa offre una magnifica vista sul mare, sull'insediamento e sulla costa frastagliata. La villa è stata completata nel 2024 e viene venduta completamente arredata che comprende tutti gli spazi interni oltre all'area esterna che vanta un giardino a cascata accuratamente coltivato e un parcheggio privato per 5 auto. Il parcheggio ha accesso diretto sulla strada, mentre la villa si trova su un terreno rialzato quindi non è direttamente esposta al traffico, il che è un ottimo vantaggio. La superficie lorda complessiva di 479 mq è ben disposta su 4 livelli, il primo seminterrato e i livelli superiori con zona giorno e notte collegati ad ampi terrazzi. La comunicazione tra i piani è stabilita da una scala interna ed esterna. Il seminterrato della villa ospita un garage, una palestra domestica e una sauna. Il piano seminterrato è composto da 3 camere da letto con bagno privato (due delle quali hanno accesso ad una loggia di circa 20 mq), una sala giochi, un locale tecnico e un disimpegno con scala interna. Il piano terra è interamente dedicato al soggiorno, rendendolo eccezionalmente ampio e arioso. Qui troverete quindi un'ampia zona giorno, una cucina con isola e zona pranzo familiare, una toilette e un piccolo ripostiglio. Lo spazio abitativo è collegato da grandi pareti di vetro scorrevoli ad una terrazza coperta di 50 mq che si estende dal lato anteriore e da quello laterale della villa. Inoltre, sul retro di questo livello si trova un cortile aperto organizzato come terrazza solarium con piscina di 50 mq. All'ultimo livello, che è il primo piano, si trovano 3 camere da letto con bagno privato, ciascuna con accesso ad una loggia comune di ca. 20m2. La loggia si affaccia sul vicino mare regalando ad ogni camera un'incantevole vista sul mare. Inoltre, al primo piano c'è una terrazza aperta di 35 mq, a cui si accede dal corridoio, quindi è uno spazio che può essere goduto da tutti. Con un design squisitamente concepito, abilmente disposto su 4 livelli, questa villa emana un senso di spaziosità e comfort moderno ottenuto attraverso molti elementi di lusso: Riscaldamento a pavimento in tutta la villa (riscaldamento a pavimento ad acqua)Pompe di caloreAria condizionata canalizzataMassetto cementizio sotto le piastrelleMobili eleganti e finiture di qualitàGiardino a cascata coltivato con palme e uliviGarage e 5 posti auto esterniPalestra a casaSaunaSala da giocoAmpie terrazze vista mareTerrazza solarium con piscina di 50 mqSentiero diretto che porta al mare