3.000.000 € - BALE Casa REC-ID 1232451

ISTRIA, BALE - Ampia villa con piscina e dependance Una delle più belle perle istriane è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, a 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata. Proprio qui, si trova una grande tenuta di 2000 m² con la casa principale e una dependance. La casa principale si estende su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con camino a vista collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio piacevole e luminoso, ideale per le riunioni di famiglia. Ci sono anche altre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con bagno privato. Al piano terra della casa si trovano altri due ripostigli, una dispensa in cucina e un bagno per gli ospiti. Una scala interna collega il primo piano della casa, dove si trovano un ingresso, tre camere da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista sulla piscina di 40 m², circondata da un'area solarium e da un giardino curato. Un'aggiunta speciale a questa proprietà è un'autentica casa in pietra di 73 m², che offre una cucina, un bagno, una camera da letto e una zona giorno, ideali come dependance o come zona relax e privacy. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici. C'è anche un'ampia terrazza coperta di 28 m² con camino in mattoni e una tettoia di 15 m². Sul retro della casa si trova un'area giochi per bambini. Vantaggi e caratteristiche speciali delle dotazioni dell'edificio: - La proprietà è divisa in due ingressi, il che garantisce la privacy e crea ulteriore spazio per i parcheggi. - Due posti auto coperti e altri 2 posti auto in ombra naturale. - Infissi in alluminio. - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa con pompa di calore e possibilità di riscaldamento a gas. - Aria condizionata. - Internet ottico. - 2 fosse settiche che vengono svuotate due volte l'anno. È previsto l'allacciamento alla rete fognaria a breve. L'intera proprietà è impreziosita da una ricca vegetazione mediterranea: un ulivo e numerosi alberi da frutto come mandarini, arance, kumquat, kiwi, ecc., che completano l'impressione di un paradiso istriano. La casa si trova vicino a tutti i servizi principali, ideale per la vita familiare. Grazie all'ampio giardino, c'è la possibilità di costruire ulteriori edifici che possono fungere da investimento a fini turistici. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja