1.250.000 € - OPATIJA Terreno REC-ID 1232545

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Città: OPATIJA
Prezzo (€): 1.250.000 €
Superficie: 994 m2
Vista: mare
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In vendita un attraente terreno edificabile di 994 m² a Opatija, situato in seconda fila dal mare, con una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole. Il terreno dista solo 70 metri dal mare e dispone di accesso diretto carrabile e pedonale. La particella ha una forma regolare, una leggera pendenza verso sud ed è disposta a terrazze. Tutte le utenze — acqua, elettricità, fognatura pubblica e linea telefonica — si trovano sul confine del terreno, con accesso tramite strada asfaltata. Si trova in una zona mista (M1, M2) destinata a edifici residenziali e commerciali. Il terreno è venduto con il progetto principale approvato per la costruzione di una villa di lusso indipendente, con una superficie lorda complessiva di 405 m². Secondo il progetto, l’edificio si compone di un seminterrato, piano terra e due piani superiori (S + PT + 2). La villa prevista comprende un’unità abitativa con scala interna e ascensore. Nel seminterrato si trovano un garage per due auto, un deposito e un locale tecnico. Il piano terra è concepito come zona giorno open-space, mentre il primo piano prevede tre camere da letto, tre bagni e uno studio. Il secondo piano è riservato alla camera padronale con cabina armadio, bagno, palestra e terrazza con piscina esterna di 31,5 m². Grazie alla posizione eccezionale, alla vista panoramica, alla conformazione del terreno e al progetto completo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per costruire una villa prestigiosa in una delle zone più ambite di Opatija. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di contratto.