395.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1232585

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Città: ROVINJ
Prezzo (€): 395.000 €
Superficie: 78 m2
Vani: 3
Bagni: 1
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Rovigno, Istria – Appartamento completamente ristrutturato e arredato con eleganza, a 500 m dal mare. In vendita un appartamento familiare completamente ristrutturato e arredato, di 78,38 m², situato al 4° piano di un edificio residenziale a Rovigno. La posizione è eccellente: a soli 500 metri dal mare e dal centro città, e vicino a tutti i servizi principali – scuola e negozi a soli 100 metri di distanza. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al design funzionale. Dispone di cucina DAN KUCHEN, sanitari HANSGROHE, piastrelle ROBERTO CAVALLI, e elettrodomestici Bosch, Samsung ed Electrolux. L’illuminazione indiretta regolabile e le lampade a soffitto creano un’atmosfera moderna e accogliente. L’edificio è stato riqualificato energeticamente nel 2024, con un sistema di isolamento a cappotto da 8 cm (“demit”), che riduce i consumi energetici. Installate nuove persiane in alluminio e serramenti in PVC con zanzariere. L’appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucina con zona pranzo, due camere da letto con vista parziale sul mare e sulla chiesa di Sant’Eufemia, bagno e lavanderia. L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e riduce il fabbisogno di riscaldamento in inverno. Il riscaldamento è fornito da un sistema centrale elettrico (Vaillant eloBLOCK 18 kW) con termosifoni in ogni stanza e aria condizionata Toshiba nel soggiorno, con predisposizione per altre unità nelle camere. Nel seminterrato si trova un ripostiglio privato, e al piano terra un deposito comune per biciclette. Porta blindata per maggiore sicurezza. Disponibile rete in fibra ottica (A1). Possibilità di acquisto con o senza arredamento, secondo accordo.