665.574 € - SRIMA Appartamento REC-ID 1233746

SEBENICO, SRIMA – Attico di lusso in un nuovo edificio con terrazza panoramica, vista mare e ascensore DUX Nekretnine presenta l'esclusivo attico S8, situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, in seconda fila dal mare. Questa proprietà unica combina costruzione di alta qualità, design contemporaneo e una posizione prestigiosa: una scelta ideale per una lussuosa vita familiare, una vacanza o un investimento con un eccezionale potenziale di locazione. L'attico S8 offre una disposizione spaziosa e funzionale con tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, per un totale di tre bagni e un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 19,80 m², perfetta per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Una caratteristica speciale di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto di 56,84 m² con vista sul mare, ideale per una zona prendisole privata, una vasca idromassaggio, una cucina estiva o per organizzare riunioni all'aperto. L'appartamento è orientato verso il mare, garantendo molta luce naturale e una vista spettacolare durante tutto il giorno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento dispone anche di un posto auto. La superficie netta totale dell'appartamento è di 194,22 m², mentre la superficie abitabile utile è di 141,69 m². Planimetria (superficie netta): • Superficie d'ingresso: 3,93 m² • Cucina, soggiorno e sala da pranzo: 39,72 m² • Terrazza coperta: 19,80 m² • Corridoio: 12,01 m² • Camera da letto 1: 12,31 m² • Bagno 1: 4,29 m² • Camera da letto 2: 15,03 m² • Bagno 2: 4,84 m² • Camera da letto 3: 12,39 m² • Bagno 3: 7,93 m² • Scala: 5,13 m² • Terrazza sul tetto: 56,84 m² Superficie netta totale: 194,22 m² Superficie abitabile utile: 141,69 m² Dotazioni e caratteristiche: • Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuti a piedi • Secondo piano con vista mare • Ascensore nell'edificio • Tre camere da letto, due delle quali con bagno privato (en suite) • Tre bagni in totale • Ampia terrazza sul tetto di 56,84 m² • Terrazza coperta con vista mare • Zona giorno open space: cucina, sala da pranzo e soggiorno • Un posto auto incluso nel prezzo • Serramenti esterni realizzati con profili in alluminio di alta qualità a sei camere e vetro a triplo strato con eccellente efficienza energetica - esterno del profilo color bronzo, interno bianco - tapparelle e zanzariere elettriche - pareti scorrevoli alzanti, ferramenta e maniglie di rinomati produttori • Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco di rinomato produttore con certificazione • Porte interne con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche - telai e modanature in legno massello • Ringhiere in vetro per terrazze, tipo Lamistal 2x1 cm • Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati di bianco • Davanzali interni in pietra Plano, spessore 3 cm, Lucido e con bordi profilati • Pavimenti e piastrelle di alta qualità negli spazi interni e sulle terrazze • Bagni rivestiti con piastrelle in ceramica fino al soffitto • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata in soggiorno (inverter da 5,0 kW) e nelle camere da letto (inverter da 2,5 kW per stanza) • Apparecchiature sanitarie di rinomati produttori (Kolpa-san, Hansgrohe) • Cassette di scarico integrate (Liv, Geberit), pareti doccia in vetro e canaline (Voxort o simili) • Interruttori e prese modulari del produttore TEM in bianco • Gli apparecchi di illuminazione nei bagni e sulle terrazze sono plafoniere, nelle altre zone una presa con lampadina • Antenna terrestre e satellitare con attacchi in soggiorno e camere da letto • Impresa edile affidabile e di comprovata reputazione Questo moderno edificio di nuova costruzione a Srima offre il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e funzionalità in una posizione vicina al mare e alla spiaggia. Un'ottima opportunità per chi cerca un attico esclusivo con vista mare e un'ampia terrazza panoramica in un contesto tranquillo ma estremamente ricercato. Srima è una tranquilla e affascinante località balneare nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e la rilassata atmosfera mediterranea. Grazie alla sua vicinanza a Vodice e Sebenico, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja