950.000 € - PELJEŠAC Terreno REC-ID 1235444

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Città: PELJEŠAC
Prezzo (€): 950.000 €
Vista: mare
Terra: 6000 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

È in vendita un terreno edificabile di 6000 m², di forma regolare, situato nella città di Janjina, sulla penisola di Pelješac, con vista sulla baia di Maloston. Il terreno si trova a circa un chilometro dal mare e a pochi minuti di auto dalle famose spiagge di Durazzo e Sreser. La posizione del terreno su una dolce collina consente una vista costante sul mare e sulla baia, mentre la vicinanza al ponte di Pelješko offre ottimi collegamenti stradali e un valore aggiunto per ogni tipo di investimento futuro. Il terreno si trova direttamente accanto alla strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente una pianificazione edilizia semplice e rapida. Il terreno si trova all’interno dell’area edificabile ed è soggetto al Piano Regolatore vigente del Comune di Janjina, che offre ampie possibilità edificabili. Il piano regolatore consente un coefficiente di utilizzo fino a 1,3, il che significa che su un terreno di 6.000 m² è possibile realizzare una superficie lorda edificata fino a circa 7.800 m², nel rispetto di tutte le altre condizioni urbanistiche. Le dimensioni e la posizione del terreno offrono la possibilità di costruire diversi edifici residenziali, ville turistiche, condomini o persino un complesso turistico o commerciale più grande. È inoltre possibile progettare strutture commerciali come negozi, ristoranti o edifici a uso misto. La vicinanza al mare, la vista aperta, la tranquillità e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono questa proprietà estremamente adatta a chiunque cerchi un investimento di qualità a Pelješac. La posizione è inoltre caratterizzata dal forte sviluppo turistico ed economico dell’intera penisola, che aumenta costantemente la domanda e il valore degli immobili, rendendo questo terreno particolarmente interessante per progetti futuri.