319.000 € - POTOK Appartamento REC-ID 1235678

Rijeka – Potok | Appartamento di 100 m2 suddiviso in due unità abitative In vendita funzionale e completamente ristrutturato appartamento di superficie complessiva di 100 m2, situato al piano rialzato di un edificio in una strada tranquilla, nel cuore del quartiere Potok. L’immobile, grazie alla sua disposizione, è estremamente flessibile e può essere utilizzato come due unità abitative separate, come un’unica grande unità o come locale residenziale-commerciale. Distribuzione e organizzazione degli spazi L’appartamento è diviso in due unità, ognuna con ingresso indipendente. Entrambe le unità abitative comprendono: - atrio d’ingresso - cucina con soggiorno - bagno - camera da letto - mansarda che può essere utilizzata come spazio lavoro o area notte supplementare Se necessario, lo spazio può essere facilmente riorganizzato in un unico appartamento di 100 m2. Dotazioni e condizioni - appartamento completamente arredato - cucine attrezzate con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV, letti - climatizzato (riscaldamento e raffreddamento) - ristrutturazione completa effettuata nel 2014 (nuovi impianti, nuovo solaio in cemento, serramenti, rifiniture complete) - ultimo rinnovo degli ambienti nel 2023 - attualmente adibito a locazione a lungo termine (i contratti possono essere rinnovati o risolti secondo necessità dell’acquirente) Posizione Una delle zone più richieste a Rijeka – Potok: - a 5 minuti a piedi dal centro storico - vicinanza immediata a università, ospedale, Art Quarter, negozi e trasporto pubblico - strada tranquilla con parcheggio pubblico davanti all’edificio - possibilità di ingresso diretto dalla strada, facilitando l’uso commerciale Vantaggi principali - due unità separate con possibilità di unione - ideale per abitazione, investimento o uso commerciale - disposizione funzionale che permette varie personalizzazioni - l’appartamento non richiede ulteriori investimenti - posizione eccellente vicino a tutti i servizi Gentili clienti, la provvigione agenziale viene applicata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.