380.000 € - TKON Casa REC-ID 1235847

Kaiser Immobilien presenta: Moderna casa indipendente di nuova costruzione in posizione privilegiata, Isola di Pašman - Tkon Questa splendida casa indipendente di nuova costruzione si trova in una delle posizioni più ambite dell'isola di Pašman, nel cuore di Tkon. A soli tre minuti a piedi dal porto dei traghetti, dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort moderno, costruzione di alta qualità e vita idilliaca sull'isola. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: La casa con una superficie abitabile di 135 m² si trova su un ampio terreno di 450 m². La costruzione è iniziata nell'aprile 2022 ed è stata costruita secondo i più alti standard, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. La proprietà è ordinata 1/1. DISPOSIZIONE DELLA CASA: La casa è progettata come un confortevole spazio a due piani, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico: Piano terra: soggiorno open space con cucina, bagno e pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata alle ampie terrazze. Primo piano: zona privata composta da tre comode camere da letto e un ampio bagno. GIARDINO E SPAZI ESTERNI: Terrazze: Godetevi l'aria aperta su due ampie terrazze: una coperta di 24 m² e una scoperta, anch'essa di 24 m². Parcheggio: L'ampio cortile offre parcheggio per almeno tre auto. Giardino: Spazio sufficiente per la progettazione di un giardino, un'area prendisole, un parco giochi per bambini o anche una piccola piscina. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE DI ALTO LIVELLO: Efficienza energetica: Facciata con 10 cm di polistirene, infissi in PVC Salamander e piastrelle Tondach Venera di alta qualità. Riscaldamento moderno: Riscaldamento a pavimento elettrico con termostati Wi-Fi per il controllo remoto installato in tutte le stanze. Aria condizionata: Aria condizionata Mitsubishi di prima qualità di classe I. Materiali di qualità: Ceramica e laminato di prima qualità (Egger), intonaco a macchina e porte interne su misura con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa. Bagni: Entrambi i bagni sono arredati e attrezzati in stile moderno. Camino: È installato un camino Schiedel di alta qualità, che apre la possibilità di installare un camino. POSIZIONE: Il vantaggio assoluto di questa proprietà è la sua posizione eccezionale. Si trova a soli 3 minuti a piedi dal centro di Tkon, dalla spiaggia, da un panificio, da un bar, da un mercato e da un porto dei traghetti che garantisce un ottimo collegamento con Biograd na Moru. Il grande supermercato Tommy è a soli 100 metri di distanza. Questa casa è una rara opportunità sul mercato: nuova, di qualità, in una posizione privilegiata, pronta a diventare la casa dei vostri sogni o un investimento altamente redditizio. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/