520.000 € - MALINSKA Casa REC-ID 1235912

ISOLA DI KRK, MALINSKA (dintorni) - Casa bifamiliare con piscina - arredata e pronta per essere abitata! Moderna casa bifamiliare in vendita, costruita nel 2025, situata in una zona tranquilla nei pressi di Malinska, a soli 1,5 km dal mare in linea d'aria. Ideale per una famiglia o un investimento, questa proprietà offre elevati standard costruttivi e di allestimento, nonché un giardino paesaggistico mediterraneo con piscina. La casa si sviluppa su due piani e ha una superficie utile netta totale di 108,81 m². Al piano terra si trovano un ingresso con bagno per gli ospiti, una zona giorno e una cucina con sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta. Sotto la scala che conduce al primo piano si trova un piccolo ripostiglio in cui si trovano la pompa di calore e lo scaldabagno da 190 litri. Al primo piano si trovano un ingresso, tre camere da letto e 2 bagni (di cui uno riservato alla camera padronale), oltre a un guardaroba. Due camere hanno accesso alla propria terrazza coperta. Su un terreno recintato di 125 m², sono disponibili 2 posti auto, pompe di calore esterne, scaldabagno elettrico, piscina riscaldata a sale, doccia esterna in pietra di design KORTA, spazio per la predisposizione di una cucina esterna con acqua calda e fredda, scarico e corrente elettrica, giardino mediterraneo. Evidenziamo le seguenti dotazioni e materiali: - Riscaldamento a pavimento Vaillant, condizionatori inverter Vaillant in tutte le stanze - Videosorveglianza (3 telecamere) - Citofono a due canali - Predisposizione per un impianto solare sul tetto - Classe energetica A - Ceramiche di alta qualità, pietra plano, facciata in pietra con finitura a mano, infissi in PVC REHAU con tripli vetri e tapparelle elettriche La casa è arredata con mobili di design e viene venduta come tale. Un'opportunità ideale per un investimento in affitto turistico, ma anche come casa unifamiliare in una posizione tranquilla! Proprietà 1/1, nel regime IVA - ulteriore vantaggio: l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili! *** Siamo certi che alcuni dettagli di questo fantastico nuovo edificio abbiano catturato la vostra attenzione. Siete interessati e avete bisogno di informazioni più dettagliate per prendere una decisione? Possiamo organizzare una presentazione o un appuntamento per la visita in base alle vostre disponibilità. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja