257.000 € - NEDEŠĆINA Terreno REC-ID 1237548

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Città: NEDEŠĆINA
Prezzo (€): 257.000 €
Superficie: 23866 m2
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

È disponibile per la vendita un terreno nella splendida località di Jurazini, situata nel Comune di Nedeščina (Sveta Nedelja), nella Regione Istriana, con una superficie totale di 23.866 m². In conformità con l'attuale piano regolatore, una parte di 4.345 m² è destinata a terreno edificabile (nella zona edificabile della località di Jurazini, la parte non edificata). Non è stata coltivata negli ultimi 30 anni, lasciando dietro di sé l'eredità di ex vigneti che ora sono stati trasformati in ampi pascoli e boschi. La parte edificabile del terreno prevede un progetto preliminare per una casa vacanze con un piano interrato, due piani fuori terra e una piscina, realizzato da un rinomato studio di architettura. Il progetto in quanto tale non è vincolante e può essere soggetto a modifiche. Le dimensioni della parte edificabile del terreno consentono la progettazione di diversi edifici residenziali/villette unifamiliari o case vacanze. La proprietà è in regola. È facilmente raggiungibile da una strada asfaltata con tutte le infrastrutture necessarie disponibili (acqua, elettricità, telefono). Si trova nel pittoresco villaggio di Jurazini, a un'altitudine di circa 280 metri sul livello del mare. Il terreno è fertile, adatto alla coltivazione di uva, ulivi, erbe medicinali e aromatiche, all'apicoltura e all'allevamento. Qui potrete vivere la vera esperienza istriana con una splendida vista sul Monte Maggiore. Dista solo 20 minuti di auto dalle splendide spiagge di Rabac, e nelle vicinanze si trovano il centro storico di Labin, a 10 minuti di auto, Fiume a 1 ora di auto, mentre l'aeroporto più vicino, Pola, è a 45 minuti di distanza. Questa posizione incanta con il suo splendido paesaggio e offre PACE e TRANQUILLITÀ rare nel mondo odierno. Questa è una straordinaria opportunità per investire o per creare il vostro paradiso in Istria.