290.150 € - POVLJANA Appartamento REC-ID 1237938

ISOLA DI PAG, POVLJANA - Appartamento con due camere da letto e giardino in un edificio di nuova costruzione L'isola di Pag è una delle isole più soleggiate dell'Adriatico, nota per la sua costa frastagliata, le numerose baie, il ricco patrimonio culturale e la varietà dei paesaggi. La combinazione unica di pietra, mare e clima mediterraneo la rende riconoscibile e attraente, sia per le vacanze in famiglia che per una vita tranquilla tutto l'anno. Grazie ai suoi ottimi collegamenti con la terraferma, tra cui il ponte di Pag e la vicinanza dell'autostrada, Pag è facilmente raggiungibile, ma allo stesso tempo abbastanza appartata da preservare il suo carattere e il suo ritmo. Nella parte meridionale dell'isola si trova Povljana, una località sempre più scelta da chi cerca un equilibrio tra privacy e accessibilità. Lontano dalla folla, ma abbastanza vicino a tutti i servizi, Povljana offre diverse spiagge, negozi, ristoranti e tutto il necessario per un soggiorno piacevole, sia temporaneo che permanente. Proprio qui, in una villa urbana di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative, è in vendita l'appartamento S1, situato al piano terra. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un'ampia terrazza con accesso al giardino privato. La superficie abitabile coperta è di 53,32 m², la terrazza ha una superficie totale di 42,68 m² (coperta e scoperta), mentre il giardino si estende per circa 97 m². La superficie calcolata dell'appartamento, con i coefficienti inclusi, è di 82,90 m². Un posto auto è incluso nel prezzo. L'edificio è stato progettato secondo i moderni standard costruttivi: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi in PVC di alta qualità e impianto di aria condizionata sono già installati. La classe energetica prevista è A e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. La posizione tranquilla, il numero ridotto di appartamenti nell'edificio e il giardino privato rendono questo immobile particolarmente prezioso, sia per uso personale che per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia: saremo lieti di aiutarvi a realizzare i vostri sogni! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja