Trattativa riservata - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1238000

Istria, Sanvincenti, dintorni Sanvincenti è uno dei gioielli dell'Istria. Il suo simbolo centrale, la fortezza Morosini-Grimani, attrae visitatori da tutto il mondo e ospita numerosi eventi culturali, festival, spettacoli medievali e manifestazioni estive. La crescita del numero di visitatori, l'offerta gastronomica, le strade del vino, le piste ciclabili e la vicinanza al mare rendono questa località ideale per viverci, ma anche come investimento con un potenziale eccezionale per l'affitto turistico. Nei tranquilli e inconfondibilmente magici dintorni istriani di Sanvincenti, è in vendita una casa splendidamente ristrutturata che combina lo stile tradizionale istriano con il comfort moderno. La superficie abitabile della casa si estende su 256 m², organizzata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La ristrutturazione della casa è stata completata nel 2025. L'interno della casa è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, che garantisce un elevato livello di privacy e lusso. L'ampio e luminoso soggiorno, arredato in autentico stile istriano, offre un'atmosfera speciale di calore e tradizione, unita a una cucina e una sala da pranzo modernamente attrezzate. Al primo piano si trova un'imponente terrazza di 62 m² con una recinzione in vetro, perfetta per godersi il panorama e il sole istriano. L'esterno della casa, con una superficie di oltre 350 m², comprende una cucina estiva, una terrazza con piscina e la piscina stessa, rendendo questo spazio ideale per riunioni, feste di famiglia e piaceri culinari estivi. La casa dispone inoltre di un garage di 48 m² e di tre ulteriori posti auto esterni che offrono ampio spazio per veicoli e deposito. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore, aria condizionata per i mesi estivi e viene venduta completamente arredata. Ristrutturata in autentico stile istriano e dotata di numerosi comfort interni ed esterni, questa casa offre il perfetto connubio tra tradizione, lusso e comfort assoluto. Situata nella tranquilla zona di Sanvincenti, è ideale come casa di famiglia o investimento con un elevato potenziale turistico.