650.000 € - VRBNIK Casa REC-ID 1238582

In una posizione eccezionale a Vrbnik, sull'isola di Krk, a soli 800 metri a piedi dal mare e 600 metri dal centro del paese, si trova questa casa indipendente con ampio giardino e vista mare. Costruita nel 2022, la casa ha una superficie abitabile totale di 152 m², mentre il terreno misura 710 m² e offre numerose possibilità – dall’installazione di una piscina e solarium, alla realizzazione di strutture ausiliarie. L'immobile è composto da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto e una spaziosa zona giorno open space che unisce cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, ideale per vivere all'aperto. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone con vista mare, oltre a un ulteriore bagno. La casa è esposta a sud, ben illuminata dalla luce naturale e offre una sensazione di privacy e comfort in ogni ambiente. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento. Nel soggiorno e nella cucina è stato posato un pavimento in bambù di alta qualità, con accesso diretto all’esterno. Le zanzariere sono integrate nelle porte scorrevoli, le tapparelle sono elettriche e vi è la possibilità di riscaldarsi con legna o pellet grazie al camino. La proprietà dispone di ben cinque posti auto. Il giardino è pianeggiante, sistemato con ghiaia e predisposto per ulteriori migliorie secondo i desideri del futuro proprietario. La documentazione è in regola e il permesso d'uso è stato rilasciato. Inoltre, la casa è prefabbricata e viene venduta con una garanzia residua di ben 28 anni, offrendo tranquillità e sicurezza per una futura abitazione o locazione. Questa casa è ideale come residenza permanente, casa vacanze per la famiglia o investimento per l’affitto turistico, grazie alla posizione attraente, alla qualità costruttiva e alla vista sul mare.