400.000 € - KAPTOL Appartamento REC-ID 1240312

Splendido appartamento d’epoca ristrutturato a Kaptol – una vera chicca zagabrese In una delle zone più belle e storiche di Zagabria, nel cuore di Kaptol, è in vendita un appartamento d’epoca estremamente affascinante e completamente ristrutturato di 71 m². Kaptol è una parte della città intrecciata da secoli di storia: nelle immediate vicinanze si trovano la Cattedrale di Zagabria, Opatovina, istituzioni culturali, gallerie, piccole botteghe artigiane, caffè, ristoranti, scuole, asili e tutto ciò che rappresenta lo spirito autentico della Vecchia Zagabria. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e combina l’atmosfera classica zagabrese con il comfort contemporaneo. Distribuzione e caratteristiche: cucina separata con zona pranzo soggiorno una camera da letto ripostiglio spazio a galleria chiuso (ideale come deposito) bagno con finestra esposizione est–ovest nuovi serramenti esterni in PVC serramenti interni in legno conservati L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022: nuovi impianti, parquet rinnovato, cucina e bagno nuovi e tutti i dettagli ripristinati per preservare il fascino originale. Riscaldamento autonomo a gas. L’edificio ha subito un restauro interno dopo il terremoto (senza interventi strutturali) e il tetto è completamente nuovo (2021). Grande valore aggiunto è lo spazio mansardato di circa 50 m² situato sopra l’appartamento, con altezza fino a 6 metri nel punto più alto. Sono già presenti allacci per elettricità, acqua e scarichi, consentendo la realizzazione di un ampio appartamento su due livelli. All’appartamento spettano anche una quota della cantina dell’edificio e un parcheggio nel cortile. Nello stesso edificio è in vendita anche un magnifico appartamento completamente ristrutturato di 146 m² al primo piano, che occupa l’intero livello. Per chi ama il romanticismo degli edifici d’epoca, ma desidera vivere in un ambiente completamente rinnovato e pronto all’uso, questa è un’occasione rara e preziosa. Una vera delizia nel cuore della Vecchia Zagabria. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353 968, Zdenka Gold, agente autorizzata.